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??各地樓市

??深圳首批人才住房4422套啟動(dòng)配售，房?jī)r(jià)為市場(chǎng)六折

??批量去庫(kù)存新招，超20城鼓勵(lì)團(tuán)購(gòu)住房

??鄭州多家銀行出臺(tái)延期還貸政策，最長(zhǎng)寬限半年并給予征信保護(hù)

??河南：對(duì)問(wèn)題樓盤(pán)和保交樓項(xiàng)目已批復(fù)262億元配套融資

??沈陽(yáng)2區(qū)掛牌5宗地塊，總起價(jià)1.38億元

??江蘇揚(yáng)州擬出讓7宗地塊，總起價(jià)10.97億元

??江蘇儀征擬月底出讓11幅地塊，總起價(jià)21.786億元

??【1】11月9日，深圳市住房保障署聯(lián)合寶安區(qū)、龍崗區(qū)、龍華區(qū)、光明區(qū)住建局發(fā)布《關(guān)于安居君蘭灣府等六個(gè)項(xiàng)目住房面向人才配售的通告》稱，將安居君蘭灣府、安居鴻棲臺(tái)、安居玥龍?jiān)贰簿宇楜堅(jiān)贰⑿呛娱_(kāi)市客環(huán)球商業(yè)中心、華僑城九樾廣場(chǎng)等六個(gè)項(xiàng)于11月10日起面向深圳市人才配售。據(jù)悉，這是深圳首批人才住房項(xiàng)目啟動(dòng)配售，配售均價(jià)為20520-44900元/平方米，為市場(chǎng)價(jià)格的60%。本批次住房項(xiàng)目共4422套，其中兩房戶型1957套，三房戶型2465套。實(shí)行集中統(tǒng)一認(rèn)購(gòu)、選房。

??【2】繼全國(guó)多地出臺(tái)各類(lèi)樓市調(diào)整政策之后，“鼓勵(lì)機(jī)關(guān)企事業(yè)單位團(tuán)購(gòu)商品房”成為近日市場(chǎng)熱詞，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，今年以來(lái)，已有包括廣東中山、浙江桐廬、安徽銅陵、云南普洱、四川巴中、湖北黃岡、吉林長(zhǎng)春、江蘇連云港、浙江杭州、廣西百色、甘肅慶陽(yáng)、廣西梧州、浙江紹興、廣西南寧等超20城發(fā)布團(tuán)購(gòu)住房相關(guān)政策或活動(dòng)。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，團(tuán)購(gòu)商品房不失為當(dāng)?shù)貥鞘信咳?kù)存的新選擇。

??【3】近日，河南鄭州多家銀行出臺(tái)了針對(duì)企業(yè)和個(gè)人住房按揭的延期還本付息政策，加強(qiáng)對(duì)小微企業(yè)、個(gè)體工商戶及社會(huì)民生的金融支持，以實(shí)現(xiàn)保市場(chǎng)主體穩(wěn)就業(yè)的幫扶效果。鄭州銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，按照現(xiàn)有的延期政策，鄭州銀行對(duì)中小微企業(yè)和個(gè)體工商戶、貨車(chē)司機(jī)貸款及受疫情影響的個(gè)人住房與消費(fèi)貸款等實(shí)施延期還本付息，應(yīng)延盡延，單次最長(zhǎng)給予6個(gè)月（180天）的寬限時(shí)間。延期期間，不計(jì)收罰息復(fù)利，不算逾期并進(jìn)行征信保護(hù)。如延期到期后客戶受疫情影響依然無(wú)還款能力，將根據(jù)客戶情況再次進(jìn)行延期，給予客戶最大程度上的保護(hù)。

??【4】據(jù)河南銀保監(jiān)局消息，在多個(gè)部門(mén)的協(xié)同配合下，目前河南省房地產(chǎn)行業(yè)融資平穩(wěn)有序，金融支持“保交樓 穩(wěn)民生”取得階段性成效。截至10月末，全省銀行機(jī)構(gòu)對(duì)開(kāi)發(fā)貸實(shí)施延期展期314.1億元，對(duì)問(wèn)題樓盤(pán)和保交樓項(xiàng)目提供配套融資已批復(fù)262億元、已投放151.5億元。

??【5】11月10日，沈陽(yáng)市自然資源局組織掛牌交易5宗地塊，包括渾南區(qū)1宗、沈北新區(qū)4宗，總起價(jià)1.38億元，交易時(shí)間為11月30日-12月14日。其中，HN-22009創(chuàng)新一路北白塔三街東地塊建筑面積7.73萬(wàn)平方米，為教育科研用地，起始價(jià)940元/建筑平方米。沈北2022-004七星大街西蒲盈路南地塊地塊建筑面積4.27萬(wàn)平方米，為商業(yè)商務(wù)用地，起始價(jià)1140元/建筑平方米。沈北（G）2022-001蒲南路南大望街西-1地塊建筑面積1.75萬(wàn)平方米，為工業(yè)用地，起始價(jià)383元/平方米。沈北（G）2022-0039蒲南路南大望街西-2地塊建筑面積1.29萬(wàn)平方米，為工業(yè)用地，起始價(jià)383元/平方米。沈北（G）2022-0040蒲南路南大望街西-3地塊建筑面積1.26萬(wàn)平方米，為工業(yè)用地，起始價(jià)383元/平方米。

??【6】11月10日，據(jù)揚(yáng)州市自然資源和規(guī)劃局消息，江蘇省揚(yáng)州市擬以掛牌方式出讓7宗國(guó)有土地使用權(quán)，其中江都區(qū)6宗，寶應(yīng)縣1宗，總面積約29.82萬(wàn)平米，總起價(jià)約10.97億元。

??【7】11月10日，根據(jù)江蘇省揚(yáng)州市公共資源交易中心儀征分中心國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告顯示，計(jì)劃于11月30日以掛牌方式出讓11幅國(guó)有土地使用權(quán)。地塊編號(hào)為2022-37幅至2022-40幅、2022-43幅、2022-45幅、2022-50幅、2022-52幅、2022-53幅、2022-56幅、2022-57幅，其中住宅用地5幅，商業(yè)用地6幅，總土地面積約41.74萬(wàn)平米，起始總價(jià)21.786億元。