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??今日要聞

??央行：維護住房消費者合法權益，更好滿足購房者合理住房需求

??上海：在滬高校應屆畢業碩士可直接落戶

??深圳2022年計劃供應商品住房用地215公頃

??央行調查：多數居民認為下季度房價維持不變

??惠譽：二線城市或將迎來新房銷售的溫和復蘇

??恒大地產一筆82億元境內債展期獲通過

??當代置業債務重組計劃獲99%債權人批準

??陽光100中國因流動性問題無法償還2022年債券本息

??聚焦>>

??據央行網站消息，中國人民銀行貨幣政策委員會2022年第二季度（總第97次）例會近日召開，指出要按照“疫情要防住、經濟要穩住、發展要安全”的明確要求，統籌抓好穩就業和穩物價，穩字當頭、穩中求進，強化跨周期和逆周期調節，加大穩健貨幣政策實施力度，發揮好貨幣政策工具的總量和結構雙重功能，主動應對，提振信心，為實體經濟提供更有力支持，此外，在房地產方面，會議明確，維護住房消費者合法權益，更好滿足購房者合理住房需求，促進房地產市場健康發展和良性循環。

??政策>>

??上海市教育委員會、上海市發展和改革委員會、上海市人力資源和社會保障局、上海市公安局近日聯合發布《關于做好2022年非上海生源應屆普通高校畢業生進滬就業工作的通知》提出，2022年在滬各研究所、各高校應屆碩士畢業生，符合當年度非上海生源應屆普通高校畢業生進滬就業申請本市戶籍辦法規定的基本條件即可落戶。這也意味著，今年在上海的各高校應屆碩士畢業生不用評分就可以直接落戶。

??市場>>

??【1】深圳市住房和建設局日前印發的《深圳市住房發展2022年度實施計劃》顯示，2022年深圳計劃供應商品住房用地215公頃；計劃新開工商品住房建筑面積700萬平方米，約7萬套；計劃批準預售和現售商品住房面積600萬平方米,約6萬套。計劃供應公共住房用地150公頃；計劃建設籌集公共住房不少于12萬套（間），包含公共租賃住房不少于1.2萬套（間）、出售型公共住房不少于1.5萬套、保障性租賃住房不少于9.3萬套（間）；計劃基本建成（含竣工）公共住房2.7萬套（間）；計劃供應分配公共住房不少于6.5萬套（間），其中保障性租賃住房不少于4萬套（間）。

??【2】6月29日，中國人民銀行發布2022年第二季度城鎮儲戶問卷調查顯示，對于下季房價，16.2%的居民預期“上漲”，54.6%的居民預期“基本不變”，16%的居民預期“下降”，13.2%的居民“看不準”。

??【3】6月29日，惠譽評級稱，為提振住房需求而放寬限制性政策的二線城市或將迎來新房銷售的溫和復蘇，但低線城市的政策效果料將有限。原因在于，購房者對房價下跌、項目交付延遲以及個人收入減少的擔憂導致其購買信心不足，這或將削弱以放寬限購和降低首付為主的支持性政策對需求的提振作用。此外，低線城市采取的措施大多對購房者的激勵效果有限，購房者可能會轉向已出臺政策吸引周邊低線城市人才的高線城市。

??企業>>

??【1】6月29日，恒大地產在上交所公告稱，恒大地產于2022年6月28日至2022年6月29日召開了恒大地產公開發行2015年公司債券（第二期）（品種二）2022年第一次債券持有人會議，會議審議通過“15恒大03”展期議案等。據悉，“15恒大03”于2015年7月8日完成發行，發行規模82億元，票面利率6.98%，債券期限為7年期，附第5年末發行人上調票面利率選擇權及投資者回售選擇權。

??【2】6月30日，當代置業（中國）有限公司披露稱，合共373名持有本金總額1,287,944,000美元的計劃索償的計劃債權人出席計劃大會并于會上投票，合共370名持有本金總額1,271,425,000美元的計劃索償的計劃債權人投票贊成計劃。因此，計劃已獲得法定所需的大多數計劃債權人批準。計劃將有待法院其后批準及認許后，方告作實。

??【3】6月29日，陽光100中國公告稱，根據2022年債券的規定，2022年債券的所有未償還本金以及任何應計但未付利息將于2022年6月29日到期。但受宏觀經濟環境及房地產行業等多個因素的不利影響導致的流動性問題持續存在，公司無法償還2022年債券的本金及應計但未付利息，已發生違約事件。