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??今日焦點

??新力控股正式公告陳凱辭任

??裝配式建筑領域再迎政策紅利

??北京集體土地建租賃住房每套可補貼4.5萬元

??8月哈爾濱新房二手房成交雙降

??遠洋啟動物業公司上市計劃

??聚焦>>

??據國家衛生健康委員會數據顯示，9月7日0—24時，31個省（自治區、直轄市）和新疆生產建設兵團報告新增確診病例10例，均為境外輸入病例（四川5例，廣東2例，天津1例，福建1例，陜西1例）；無新增死亡病例；無新增疑似病例。31個省（自治區、直轄市）和新疆生產建設兵團報告新增無癥狀感染者13例（均為境外輸入）。

??政策>>

??【1】9月4日，住房和城鄉建設部、自然資源部、科技部等九部委聯合發布《關于加快新型建筑工業化發展的若干意見》，從加強系統化集成設計、優化構件和部品部件生產、推廣精益化施工、加快信息技術融合發展等九大方面著手，在37項技術與政策層面強化引導。2016年，國務院出臺《關于大力發展裝配式建筑指導意見》（71號文），4年來，在各級政府部門、行業協會（學會）、科研院所、產業鏈上下游企業的共同推動下，我國裝配式建筑得以起步發展。然而，在裝配式建筑推行應用中集聚的問題也日益凸顯：配套不足、裝配化率低及市場認可度不高。此次意見出臺后，這些問題或將一步步推進解決。

??【2】9月7日，北京市住建委、市財政局聯合印發《北京市發展住房租賃市場財政專項資金管理暫行辦法》，將為培育和發展住房租賃市場安排專項資金，資金主要用于多渠道籌集租賃住房房源，支持集體土地建設租賃住房、改建租賃型職工集體宿舍；加強和完善住房租賃信息、數據和管理等。《辦法》規定集體土地建設租賃住房可獲得資金補助，標準為成套住房4.5萬元/套，非成套住房3萬元/間，集體宿舍5萬元/間（使用面積20平方米以上，居住人數4至8人）。同時，改建租賃住房也可獲得專項資金的補助，標準為使用面積15平方米以下的1萬元/間、使用面積15平方米及以上的2萬元/間。

??市場>>

??哈爾濱樓市仍未走出低迷態勢。在7月成交5381套，創下全年成交量新高后，哈爾濱商品房市場并未延續這種“高光”表現，剛過去的8月份，哈爾濱商品房成交4952套，成交面積50.96萬平方米，環比下降9.61%，同比下降50.28%。二手房市場方面，國家統計局數據顯示，5月份，哈爾濱二手房價零增長，隨后的六七月份，二手房成交價更是連續出現下跌。目前哈爾濱二手房市場觀望情緒明顯，基本以剛需客戶為主，少見投資客身影，購房者置業時更趨于理性。

??企業>>

??【1】9月7日晚，新力控股發布公告稱公司聯席董事長、行政總裁兼執行董事陳凱即將于10月1日辭任。公告稱，陳凱入職新力后在公司組織架構、薪資績效等方面進行了優化。新力表示，陳凱辭任后，其在任期內所設定的組織和機制繼續沿用；就陳凱辭任一事，公司已與核心高管一一溝通，現有的人事團隊保持穩定，下半年的工作計劃仍在有序推進。

??【2】又一家房企啟動物業公司上市計劃。9月7日，遠洋集團發布公告，計劃分拆旗下物業公司遠洋服務赴香港聯交所上市。遠洋強調了對物業公司的控制權，表示待物業公司分拆及上市完成后，該公司預期將擁有遠洋服務不少于50%權益，遠洋服務將仍然為附屬公司。遠洋集團在公告中表示，物業公司上市能夠募集更多擴張資金，以為其現有業務及未來擴張提供資金，從而可加速拓展及改善分拆集團的營運及財務表現，繼而將有助于保留集團及分拆集團的股東獲得更優厚的財務回報。增強吸引戰略投資者的能力，而戰略投資者可為分拆集團提供協同效益。