政策——國土部近期將重點監測土地高溢價成交現象

針對近期土地市場交易旺盛情況，監管部門正在對土地市場交易情況進行有針對性的監測。 此次監測重點主要包括土地溢價率過高、土地底價設定過高以及房企土地開發節奏等現象。對預判成交價格創歷史總價新高、或單價最高，或溢價率超過50%的房地產用地(包括商服、住宅或商住綜合)，及時調整出讓方案，采用“限房價、競地價”或配建保障房、公共設施等辦法出讓土地。據了解，從去年開始，國土部就已加強對土地市場的監測，監測范圍從全國105個重點城市擴展到所有縣級及以上城市。