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??前言

??2023年上半年，伴隨著疫情全面解禁的補(bǔ)償性需求釋放，樓市出現(xiàn)了先抑后揚(yáng)再回歸平緩的過(guò)程，盡管多城樓市政策松綁跡象顯著，但基于市場(chǎng)信心恢復(fù)有限房企仍面臨較大去化壓力。

??在新環(huán)境下，消費(fèi)者的購(gòu)房邏輯也明顯傾斜，一方面，人們對(duì)于居住品質(zhì)的訴求不斷細(xì)化和提高；另一方面，集中供地時(shí)部分城市在競(jìng)買(mǎi)條件中增加了“競(jìng)品質(zhì)”的要求。房企對(duì)“產(chǎn)品力”的關(guān)注與競(jìng)爭(zhēng)也越加激烈，對(duì)傳統(tǒng)住宅產(chǎn)品不斷進(jìn)行優(yōu)化創(chuàng)新，在舒適、健康、收納、人性化設(shè)計(jì)、智能化、運(yùn)動(dòng)、社交等多個(gè)維度對(duì)產(chǎn)品力的迭代升級(jí)做出諸多嘗試與革新。

??歷時(shí)近兩個(gè)月的綜合數(shù)據(jù)篩選、產(chǎn)品調(diào)研、產(chǎn)品力模型測(cè)評(píng)等環(huán)節(jié)，2023上半年全國(guó)十大作品全國(guó)入圍項(xiàng)目正式揭曉！

??入圍榜發(fā)布

??今年克而瑞繼續(xù)展開(kāi)產(chǎn)品力測(cè)評(píng)工作，自測(cè)評(píng)工作啟動(dòng)以來(lái)，受到業(yè)界專(zhuān)家、企業(yè)、從業(yè)人員的廣泛關(guān)注。今年上半年測(cè)評(píng)分為“高端、輕奢、品質(zhì)”三個(gè)檔次，收到企業(yè)及業(yè)內(nèi)專(zhuān)家推選的優(yōu)秀項(xiàng)目踴躍參評(píng)。

??綜合“單元平面及立體設(shè)計(jì)”、“戶(hù)型居住功能”、“室內(nèi)精裝設(shè)計(jì)”、“歸家路徑與景觀(guān)”、“社區(qū)空間與景觀(guān)”、“項(xiàng)目獲獎(jiǎng)情況”六大維度的評(píng)價(jià)體系，甄選出全國(guó)入圍的45個(gè)項(xiàng)目。

??該45個(gè)入圍項(xiàng)目還將經(jīng)過(guò)專(zhuān)家評(píng)審、專(zhuān)業(yè)評(píng)審、網(wǎng)絡(luò)投票等環(huán)節(jié)，最終于6月下旬發(fā)布《全國(guó)十大高端作品》、《全國(guó)十大輕奢作品》、《全國(guó)十大品質(zhì)作品》。

??本次測(cè)評(píng)的專(zhuān)家評(píng)審會(huì)議將恢復(fù)線(xiàn)下形式，專(zhuān)家評(píng)審及專(zhuān)業(yè)評(píng)審將于本月15日至16日舉行；網(wǎng)絡(luò)投票環(huán)節(jié)將于本月16-20日進(jìn)行，屆時(shí)將在專(zhuān)屬投票頁(yè)面進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)票選，并在“克而瑞產(chǎn)品測(cè)評(píng)””克而瑞地產(chǎn)研究“等公眾平臺(tái)進(jìn)行入圍項(xiàng)目公開(kāi)展示。

??未來(lái)，房企更加注重向內(nèi)提升產(chǎn)品力，時(shí)代變化下需求端意識(shí)的覺(jué)醒，“好產(chǎn)品”被賦予更深層次意義。一方面，“好產(chǎn)品”要結(jié)合市場(chǎng)調(diào)研，洞悉當(dāng)前環(huán)境背景下主要客群的切實(shí)需求，同時(shí)具備趨勢(shì)眼光及前瞻思維，給出與時(shí)俱進(jìn)，且可擁抱更多可能的設(shè)計(jì)理念。另一方面，“好產(chǎn)品”少不了硬核的交付力，再優(yōu)秀的頂層設(shè)計(jì)沒(méi)有交付落地，也僅是空中樓閣。交付力是房企對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)的兌現(xiàn)、對(duì)施工質(zhì)量落實(shí)把控、對(duì)業(yè)主服務(wù)的跟進(jìn)，是保障房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和社會(huì)健康穩(wěn)定發(fā)展的奠基石。

??基于此，克而瑞產(chǎn)品測(cè)評(píng)已同時(shí)覆蓋注重產(chǎn)品設(shè)計(jì)階段的“十大作品”測(cè)評(píng)，以及注重產(chǎn)品交付階段的“十大交付力”測(cè)評(píng)，有利于更為全面、客觀(guān)地甄別真正優(yōu)秀的項(xiàng)目。同時(shí)，今年“好盤(pán)巡禮”再出發(fā)，攜手行業(yè)專(zhuān)家考察獲獎(jiǎng)項(xiàng)目及城市標(biāo)桿項(xiàng)目、走訪(fǎng)產(chǎn)品力優(yōu)秀企業(yè)。

??從產(chǎn)品設(shè)計(jì)到落地交付再到實(shí)地考察，克而瑞產(chǎn)品測(cè)評(píng)立足客觀(guān)專(zhuān)業(yè)的角度，為行業(yè)有價(jià)值、可借鑒的產(chǎn)品及理念發(fā)聲，推動(dòng)行業(yè)產(chǎn)品力的持續(xù)升級(jí)。