2021-07-16 10:48:02
??中房研協測評研究中心發布指數報告顯示,6月一手房和二手房交易價格指數均延續增勢。其中,一手房環比上漲0.36%,35個重點城市中,有34個城市交易價格指數出現上漲;二手房環比上漲0.69%,北上廣均延續增勢,深圳環比下降0.1%。重點城市租賃價格指數環比下跌0.45%,35個重點城市中,有33個城市租賃價格指數環比下跌,僅北京、南昌兩個城市環比上漲。
??01 一手房交易價格指數延續增勢,重點城市價格指數集中上漲
??2021年6月,中國城市住房(一手房)價格288指數為1582.5點,較上月上升5.7點,環比上漲0.36%,同比漲幅為2.37%。
??經統計,監控的288個主要城市中,共有165個城市一手房價格指數環比出現上漲,36個城市一手房價格指數與上月持平。另一方面,一手房價格指數下跌的城市數量為87個。就35個重點城市而言,34個城市一手房價格指數環比上漲。其中,廈門以1.79%的環比漲幅領先,貴陽、哈爾濱、銀川、北京、廣州、太原、成都等地漲幅均超過1%。南寧、南京、杭州環比漲幅靠后,分別為0.02%、0.02%、0.03%。昆明一手房價格指數與上月持平。
??02 二手房交易價格指數繼續上漲,北上廣延續增勢
??2021年06月,中國城市住房價格288指數——二手房價格60指數為1520.5點,較上月上升10.5點,環比上漲0.69%,同比漲幅為6.60%。
??監控的60個城市中,共有48個城市指數環比上漲,較上月數量有所下降。四個一線城市中,北京、上海、廣州環比有所上漲,漲幅分別為0.91%、0.97%、0.81%,深圳環比下降0.1%。此外,共有12個城市指數環比出現不同程度下跌。其中,天水、太原跌幅相對較大,分別環比下跌0.81%、0.73%。
??03 租賃價格指數環比大幅下滑,環比下跌城市增加至33個
??2021年6月,中國城市租賃價格指數為1035.1點,環比下跌0.45%,同比跌幅0.75%。
??監控的35個城市中,共有33個城市指數環比下跌。僅有北京、南昌2個城市指數環比出現不同程度上漲。四個一線城市中,北京租賃價格指數有所上升,環比漲幅為0.16%;上海、廣州、深圳租賃價格指數均有所下降,環比跌幅分別為1.41%、0.19%和0.68%。
??04 2021年6月35個重點城市交易價格指數變化