???臨汾尚屬房地產發(fā)展的初期階段，整體發(fā)展相對良性。市面上整體庫存偏低，并未出現(xiàn)多數(shù)三四線城市的庫存積壓問題。

??作者/ 楊科偉、俞倩倩

??臨汾是山西省下轄地級市，省域副中心城市，位于山西省西南部，東倚太岳，與長治、晉城為鄰；西臨黃河，與陜西延安、渭南隔河相望；北起韓信嶺，與晉中、呂梁毗連；南與運城市接壤。作為山西重點城市，臨汾屬于隴海-蘭新經濟帶，位于太原、鄭州、西安三大省會城市連接點，區(qū)域優(yōu)勢突出。

??人口層面，2019年末全市常住人口450.84萬人，在省內排名第二位。（第一位運城，第三位太原），其中城區(qū)人口達95萬人。

??收入層面，2019年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入32895元，較上一年度漲幅達7.2%，在山西省各大城市中處于中上游水平。

??產業(yè)層面，受城市產業(yè)結構調整及環(huán)境因素，煤炭化工類企業(yè)（煤炭、焦化廠、洗煤廠）部分調整關停，第一、二產業(yè)同時收縮，第三產業(yè)有所增長，但變化幅度相對較小?！叭弧碑a業(yè)結構初步形成，經濟轉型初見成效，由單一煤炭經濟專線多重產業(yè)并舉的經濟格局，旅游、裝備制造業(yè)、新材料產業(yè)、新能源產業(yè)等發(fā)展勢頭較好，為房地產發(fā)展奠定基礎。

??值得關注的是，因山西省經濟轉型，臨汾產業(yè)結構調整及國家經濟發(fā)展減速大環(huán)境影響，2014-2015年臨汾經濟發(fā)展進入轉型期，GDP增速有所下降；2016年起經濟開始回暖，產業(yè)轉型初見成效。2019年臨汾市GDP實現(xiàn)1452.6億元，與晉中處于同一梯隊，比上一年增長6%，排名全省第六位。

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