【政策匯編】

??中央經濟工作會議12月19日至21日在北京舉行，會議在明年要抓好的重點工作任務中提出，要構建房地產市場健康發展長效機制，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因城施策、分類指導，夯實城市政府主體責任，完善住房市場體系和住房保障體系。

??海南要求各市縣加大房地產市場巡查檢查力度，嚴厲打擊各類違法違規銷售和虛假宣傳行為，發現則從嚴從重處罰。各市縣房地產主管部門要督促當地房地產開發企業和中介機構在銷售現場或辦公場所張貼公告，嚴禁島外居民通過補繳社保或個稅騙購住房，違反規定的將進行嚴厲處罰。

??廣州宣布，2017年3月30日后土地出讓成交的（以簽訂土地出讓合同、成交確認書或經公告確認土地出讓成交日為準）房地產項目，其商服類物業的銷售對象應當是法人單位。而在此之前土地出讓成交的房地產項目，其商服類物業不再限定銷售對象。個人購買商服類物業取得不動產證滿2年后方可再次轉讓。

??東莞發布《關于加快培育和發展住房租賃市場的若干意見（征求意見稿）》提出，東莞到2020年力爭發展不少于10家的專業化住房租賃企業，籌集不少于8萬套的租賃住房。大力推進公租房貨幣化和擴大公租房保障覆蓋范圍。試點新供應商品房項目或“三舊”改造項目中配建租賃住房。試點推出“只租不售”的租賃住房項目。

??菏澤市發布《關于推進全市棚戶區改造和促進房地產市場平穩健康發展的通知》提出加快安置房建設進度、取消新購住房限制轉讓措施、降低市區商品房預售資金監管額度等措施。??