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房地產開發(fā)企業(yè)信用狀況周報(2022年第21周)

2022-05-24 13:12:34來源:信用房地產

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??截至5月20日,中國房地產信用信息平臺2022年共收錄全國開發(fā)企業(yè)各類不良信用信息48352條,涉及開發(fā)企業(yè)8565家。其中,行政處罰信息2903條,經營異常信息280條,欠稅信息40496條,失信被執(zhí)行人信息4677條,嚴重違法失信信息25條,重大稅收違法信息1條。

??其中,本周(5.16-5.20)共增加房地產開發(fā)企業(yè)各類不良信用信息867條,涉及房地產開發(fā)企業(yè)198家。從類型來看,本周新增的不良信用信息主要是欠稅信息,無嚴重違法失信和重大稅收違法信息;從分布來看,江蘇、湖南和江西本周房企不良信用信息最多。

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??一周典型信用案例

??5月16日-5月20日

??欠稅

??綜述:本周共新增收錄房地產開發(fā)企業(yè)欠稅信息805條,涉及企業(yè)143家,欠稅總金額超15億元,主要的欠稅稅種是城市維護建設稅、土地增值稅、增值稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅,欠稅企業(yè)信息主要來自江蘇、湖南和江西等省份。


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??行政處罰

??綜述:本周新增收錄的行政處罰信息55條,涉及企業(yè)48家,主要處罰機關為地方稅務局。


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??經營異常

??綜述:本周共收錄經營異常信息10條,涉及企業(yè)10家。從列入原因來看,均為“通過登記的住所或經營場所無法與企業(yè)取得聯(lián)系”。

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??失信被執(zhí)行人

??綜述:本周共收錄失信被執(zhí)行人信息1條,涉及企業(yè)1家,列入原因為“違反財產報告制度”。

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??一周信用風險警示

??5月16日-5月20日

??本周共收錄房地產開發(fā)企業(yè)涉案裁判文書16條,涉及企業(yè)1家。從案由來看,主要是合同糾紛和房屋買賣合同糾紛,其中合同糾紛14條,房屋買賣合同糾紛2條。

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??一周典型信用輿情事件

??5月16日-5月20日

??1、三亞通報多家違規(guī)銷售房企,涉未批先售違規(guī)炒房等行為

??5月18日,“三亞發(fā)布”公眾號發(fā)布消息,根據海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳等10部門《關于印發(fā)<海南省持續(xù)整治規(guī)范房地產市場秩序工作方案>的通知》要求,結合近期投訴和信訪情況,三亞市住房和城鄉(xiāng)建設局重點對房地產開發(fā)企業(yè)違規(guī)銷售、購房人違規(guī)購房及房地產中介機構違規(guī)經紀情況進行檢查。其中,三亞翔睿置業(yè)有限責任公司在未取得“三亞國際金融中心”項目2號樓《商品房預售許可證》的情況下,已銷售該樓棟房源,并收取房款,涉嫌未批先售。三亞潤通房地產顧問有限公司在代理銷售蘭州國芳置業(yè)有限公司三亞分公司開發(fā)建設的“國芳佳苑”項目期間,銷售未取得商品房預售許可證的3號樓部分房源,并收取房款,涉嫌未批先售。三亞巨源旅業(yè)開發(fā)有限公司經營管理混亂,其司原營銷負責人陳桂鑫與無購房資格人員孫岳羊串通,先支付定金鎖定房源再轉售,屬違規(guī)炒房。海南三亞灣新城開發(fā)有限公司及其案場代理銷售海南新珠江人力資源開發(fā)管理有限公司和海南盛秦農業(yè)開發(fā)有限公司在明知購房人無購房資格的情況下,仍向其銷售房源。海南德騰實業(yè)有限公司在經紀過程中,挪用房地產交易資金用于自身經營,且退還遲緩,屬違規(guī)經紀。

??2、違規(guī)肢解發(fā)包工程,“香江控股”旗下一項目連收3張罰單

??近日,信用江蘇網站披露,蘇州香江萬鼎置業(yè)有限公司新增3則行政處罰,處罰機關為蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設局。處罰顯示,蘇州香江萬鼎置業(yè)有限公司在蘇地2020-WG-40號地塊即香江翡翠天辰二期9號樓及地下室項目建設中,將包含在總包合同中的幕墻工程、園林景觀工程和精裝修工程違規(guī)肢解發(fā)包,違反了《建設工程質量管理條例》第七條第二款(建設單位不得將建設工程肢解發(fā)包)的規(guī)定,分別處以2.17萬元、1.49萬元和3.17萬元的罰款。據公開資料顯示,蘇州香江萬鼎置業(yè)有限公司成立于2020-06-19,法定代表人為范菲,注冊資本為5000萬元人民幣,所屬行業(yè)為房地產業(yè),股權穿透顯示,該公司隸屬于香江控股。

??一周重要信用動態(tài)

??5月16日-5月20日

??1、銀保監(jiān)會:普惠型小微企業(yè)貸款信用風險可控

??5月18日,國務院新聞辦舉行國務院政策例行吹風會,介紹支持中小企業(yè)紓困解難健康發(fā)展有關情況。銀保監(jiān)會普惠金融部負責人毛紅軍在會上表示,在普惠型小微企業(yè)貸款快速增長的情況下,信用風險總體可控。據毛紅軍介紹,在促進銀行增加小微企業(yè)貸款投放時,銀保監(jiān)會一直堅持“促發(fā)展”與“防風險”并重的監(jiān)管導向,引導銀行健全“敢貸、愿貸、能貸、會貸”的長效機制,利用內外部數(shù)據資源,開展數(shù)字化轉型,提升銀行為客戶精準“畫像”、有效管控信用風險的能力。

??2、中央結算公司開展2021年度企業(yè)債券主承銷商信用評價工作

??5月19日,據中央國債登記結算有限責任公司官網顯示,中央結算公司受國家發(fā)展改革委委托,開展2021年度企業(yè)債券主承銷商信用評價工作。主承銷商報送的評價材料應于2022年5月31日17:00前反饋至中央結算公司。根據評價方案顯示,本次信用評價期限為2021年1月1日至12月31日,評價對象為在評價期限內作為主承銷商,參與過企業(yè)債券承銷或承銷的企業(yè)債券仍在存續(xù)期內的86家承銷機構。此外,這次評價指標具體分為風險防控指標(40分)、信用行為指標(20分)、服務實體經濟指標(30分)和省發(fā)改委及機構、專家評價指標(10分)四個板塊。

 ??>>詳細內容請下載完整版報告 【第29期】房地產信用周報(5.16-5.20)

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