中國房地產業協會副會長兼秘書長

致開幕詞、論壇主持人

馮俊

天津市人民政府副市長

東道主致辭

尹海林

中國房地產研究會副會長兼秘書長、中國房地產業協會名譽副會長，論壇主持人

苗樂如

第六屆中國房地產科學發展論壇現在開幕。首先我代表主辦方向所有到會的中外嘉賓表示熱烈歡迎。
這屆論壇的主題是“房地產業創新轉型”。圍繞房地產業的新形勢、新理念、新模式、新技術展開深入討論。[詳細]

房地產業作為國民經濟的重要組成部分，在不到二十年的時間里經歷了市場培育和快速發展的階段，經過政府、企業、社會各界共同努力，面對各種新情況新問題，積極調整并加以解決，維護了整個行業的健康穩定持續發展。[詳細]

上午有7位嘉賓做了精彩的演講，劉志峰會長從邁向新發展的高度、兩個務必的認識出發，給我們看到了面臨著的三個轉變、四個動力和五項新技術，概括了我國房地產行業今后發展的大方向。下午的論壇演講嘉賓有9位，將進一步跟我們交流。[詳細]

天津市國土資源和房屋管理局副局長

王莙：新形勢下天津市房地產市場迎來新機遇

中國房地產業協會副會長、萬科集團總裁

郁亮：迎接白銀時代

所有的媒體都認為宏觀調控政策的修改是救市，我個人認為，宏觀調控的修改不是為了救市，而這一次的調控，是一次不到位的調整。所以才有了昨天我們李克強總理又再一次提到住房消費問題、公積金貸款問題和保障性住房三個問題。[詳細]

天津房地產市場十年來是一個持續平穩健康發展的態勢，房地產開發投資是穩步逐年增長的，新建商品房交易量交易價格十年來穩中有升，土地供應、房屋上市和銷售三者之間關系是合理的，住房消費結構也日趨優化。[詳細]

對萬科來說，我們相信白銀時代是貴金屬的時代，我們并沒有來到青銅時代，更沒有來到黑鐵時代，遠遠沒到爛鉛時代，所以還有足夠的時代等著我們。從現狀和未來分析來看，房價單邊上漲、規模迅速膨脹的時代已經結束了，白銀時代仍然是有希望的。[詳細]

中國房地產業協會副會長、綠地控股集團有限公司董事長兼總裁

張玉良：構建百年住宅 推動創新轉型

天津住宅建設發展集團有限公司總經理

康莊:完善全產業鏈模式 促進住宅產業化發展

億達集團有限公司副總裁

暴洪奎：深化產城融合 打造服務型企業

為什么要做百年住宅？我們現在城市建設的建筑壽命和目前模式我們覺得不可持續，同時，建筑能耗問題非常嚴峻，第三，我們建筑產業化程度比較低。所以這些對于我們來講都是不可持續的，必須努力尋求解決它的出路。[詳細]

天津住宅集團的定位是“綠色建筑的生產流水線”，是一個全產業鏈模式的企業集團，我們有四大產業板塊，第一是房地產開發，第二是新型建材與部品制造，第三是工程施工總承包包括裝飾裝修，第四是我們在住宅產業方面的科技與服務。[詳細]

質量品質是億達的生存發展之本，服務創新是億達的永恒追求，用傳統房地產業推動軟件與高科技產業融合協調發展是億達走出的一條創新軌跡。未來億達要在全國開發運營更多的產業園區與科技園區，打造成領先的商業服務運營商和產業服務運營商。[詳細]

中國房地產業協會副會長、天津市房地產發展(集團)股份有限公司董事長

張建臺：加快金融創新，提升資本質量，促進轉型發展

中國建筑標準設計研究院總建筑師

劉東衛：以新型住宅工業化的建筑體系為核心，全面推動住宅產業化的技術轉型升級

大連大有房屋開發有限公司董事長

關 俊：大有環境友好 低碳住區實踐

圍繞著創新金融的模式，我們的體會有三點：第一是發揮國企優勢，服務百姓需求，堅持三個優先，用活用好資金。第二方面就是創新金融手段，拓寬融資視野，以酒店產業為依托，精心打造國際化融資平臺。第三方面是搶抓資本市場機遇，突破傳統信貸束縛，使融資工作為企業轉型升級保駕護航。[詳細]

為什么要說這個題目，因為這些年我們院承擔了科技部和建設部住宅產業化和新型工業化方面的一些技術政策方面的頂層設計的工作，我們也覺得最近這些年在全國這些科技攻關，尤其在實踐當中碰到了一些問題。從技術層面的頂層設計看中國住宅產業現代化、新型工業化這條路究竟應該怎么往下走？[詳細]

我主要講三個內容，住區建設的迫切性、必然性；住區建設的五個內涵；住區建設的十六個技術體系。我們的應對方法，建設低碳社區以應對高能耗，建設環保住區以應對高污染，建設產業化住區以應對低品質，建設文化生活適老配套住區以應對少配套，建設百年住區以應對短壽命。[詳細]

BuildingSMART中國分部秘書長、中國建筑標準設計研究院BIM建筑設計研究所所長

魏來：創新——談談BIM

中國中建設計集團有限公司總建筑師

趙中宇：從智繪到睿制

杭州老板電器股份有限公司董事副總經理

何亞東：引領廚房進入智能新時代

有沒有一個新的模式讓我們團結一切可以團結的人？有沒有一個辦法能夠把資源整合過程中相關人的思想、溝通成本能夠充分降低？有沒有一個新的技術，能夠讓我們的造價降低，哪怕只有5%。答案就是BIM，也可以說是基于BIM的信息化。[詳細]

未來的BIM可能M會指向Message，因為項目的實踐表明，需要的信息錄入越來越多。其中，捕捉信息、尋找有效信息的過程會非常漫長且復雜。所以，未來不僅僅要把信息錄入到模型里面，還要對信息進行有效管理，這是我們未來期待的BIM。[詳細]

房地產走到了白銀時代，企業有發展，就要真誠的關心客戶。換句話說，就是地產的白銀時代到來，意味著業主的、消費者的黃金時代就到來了。從老板電器的產品來說，我們的智能化顛覆這個產業，環保產品也能顛覆這個產業，原因是我們有這個實力。[詳細]

青海西旺實業(集團)有限公司董事長

池立群：從搖籃到搖籃，到底離我們又多遠

中國房地產研究會副會長、人居環境委員會主任委員

王涌彬：綠色住區標準與綠色住區模式

從搖籃到搖籃，這個概念的產生其實是為了解決和實現全人類現在共同面臨的重大發展課題，就是必須要找到一條既能保證可持續發展經濟又能保證生態環境安全，以求真正做到平衡人類和環境的共同發展之路。它的內涵就是要讓制造品的生產和使用積極而且正面的影響我們的世界和生態環境。[詳細]

綠色建筑非常好，但是它不能完全解決新型城鎮化所面臨的各種復雜社會、文化、環境等等，因而需要擁有大尺度的標準，這樣的開發體系和目前的開模式相匹配。進而在今年10月1號，《綠色住區標準》順應時代潮流而誕生。我想在這里跟大家大致說一下綠色住區的內涵和在開發過程當中的要點。[詳細]