各位朋友好,代表中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會經(jīng)營管理專業(yè)委員會祝愿今天的會議能夠交流得比較輕松、愉快,最好大家都能有所收獲。
對于品質(zhì)的追求,在產(chǎn)品線方面有操作規(guī)范、標準要更統(tǒng)一,這也是品牌提高的一個方向。
提高住宅的耐久性,延長建筑的使用壽命應(yīng)成為房地產(chǎn)開發(fā)、住宅建設(shè)領(lǐng)域的最重要課題。重新審視今天的大量生產(chǎn)、大量消耗、大量廢氣型的,應(yīng)該加強對于住宅壽命和住宅質(zhì)量問題的認識,這應(yīng)該是我國住宅建設(shè)發(fā)展的當務(wù)之急。
我們在產(chǎn)品類型里分成幾種,快銷產(chǎn)品、蓄值產(chǎn)品、特色產(chǎn)品、附加增值產(chǎn)品。比如綠色技術(shù)、適老技術(shù)都要分清楚。我舉個例子,土地獲得是這樣來定的,城市新區(qū)型一類、新區(qū)型二類、中心街坊型住區(qū)、中心綜合型住區(qū)。
說到產(chǎn)品線,在土地一級開發(fā)過程之中,整個區(qū)域的規(guī)劃已經(jīng)定下來了,這塊地如果是綜合利用地,這塊地上到底是蓋住宅還是蓋商業(yè)還是蓋綜合體,大面上的東西已經(jīng)確定了。我們做的這個產(chǎn)品線是基于這個情況之下去研發(fā)我們的產(chǎn)品。
普遍認為別墅起源于歐洲,西方別墅的歷史可以追述到古羅馬時期,著名的哈德良離宮就是別墅的典范,也是羅馬帝國的繁榮和優(yōu)雅在建筑上的體現(xiàn)。我國古代歷史文獻很早就有關(guān)于帝王修建離宮、別館的記載。
龍湖做別墅類產(chǎn)品有12年的歷史,最早的項目是2001年在重慶,這幾類產(chǎn)品除了洋房,一共有七類,獨棟、雙拼、類獨棟、聯(lián)排、合院、疊拼、疊院,截止到今年我們做過33個項目,已經(jīng)入住的約有5萬名業(yè)主。
首先謝謝各位嘉賓和會議主辦方給我們鈴木電梯有限公司的機會介紹一下我們的產(chǎn)品,可容急救擔(dān)架車的住宅電梯。首先我會介紹一下我們公司的特點,接下來是兩個視頻短片,再就是對可容納急救擔(dān)架車的住宅介紹。
我們有三種方案,一種是單臺電梯。為了滿足現(xiàn)在擔(dān)架床能夠深入到轎廂里面,有幾種方式。普遍的做法就是把轎廂做深,做到2.1米的深度,但是我們公司的做法是在轎廂后側(cè)增加一個尾廂,相當于把轎廂伸長。這是1000公斤的電梯井道,擔(dān)架深度可以做到1.9米。但是對于候梯廳的深度不用增加,只要達到1.5米就可以滿足我們的要求。門是900的毫米厚度。
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