中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)經(jīng)營管理專業(yè)委員會(huì)秘書長   王惠敏

對(duì)城市更新模式對(duì)于我個(gè)人來說，一點(diǎn)研究也沒有，其實(shí)是學(xué)習(xí)的。我剛才本來講薛總先說，因?yàn)檠倢?duì)這方面研究比較深。

昨天我們和佳兆業(yè)聯(lián)合一起開了“2012中國房地產(chǎn)經(jīng)營管理創(chuàng)新大會(huì)”，同時(shí)也發(fā)布了《2012中國房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營管理藍(lán)皮書》，今天又走進(jìn)了佳兆業(yè)，走進(jìn)佳兆業(yè)，其實(shí)內(nèi)涵是在學(xué)習(xí)佳兆業(yè)、宣傳佳兆業(yè)，要推崇佳兆業(yè)優(yōu)秀的體會(huì)和經(jīng)驗(yàn)，我覺得是帶著這一種心態(tài)。

剛才前面金總做了一個(gè)簡短的發(fā)言，以金總裁為首的團(tuán)隊(duì)，是一個(gè)學(xué)習(xí)的團(tuán)隊(duì)，是一個(gè)增長型的企業(yè)，尤其是在城市更新這個(gè)問題上，大量的課題上，積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)。這其實(shí)本身就是對(duì)我們行業(yè)，對(duì)我們企業(yè)經(jīng)營管理做出的貢獻(xiàn)。

那么，接下來就是耿總做了一個(gè)論文式的，理論與實(shí)踐聯(lián)合相當(dāng)緊密的一個(gè)演講，我覺得這個(gè)演講我聽完之后感覺其實(shí)就是一個(gè)課題成果，這本身就是一個(gè)課題成果。那么，這些就是我要說的第一句話。

第二句是我挑一下毛病，就我的感受，這個(gè)感受不一定對(duì)，金總裁不是說成熟的、不成熟的都可以說嘛，所以我就“亂說”一句。

我認(rèn)為，在城市更新的問題上，是不是大家能更多地考慮給城市留下一些記憶？我覺得這個(gè)問題已經(jīng)很困擾我們。我們現(xiàn)在看看，比一比，把你的眼一蒙，弄個(gè)降落傘，往那兒一放，打開一看，你都不知道這是哪個(gè)城市，因?yàn)槎疾畈欢?。所以，我覺得我們要想辦法怎么能把城市特有的記憶多留下一點(diǎn)，這個(gè)東西不一定就是古董。比如30年前的東西現(xiàn)在就可以留了，不一定都留，哪怕留一塊大石頭在那兒，可能就是記憶了。

我想說的是，留下來的東西不是腐朽，然后舊的東西不是破爛，然后老的東西又讓人家發(fā)揮，讓人家聯(lián)想，然后改造、變化過以后的舊城，還能有城市的魂脈，還能讓人感受到連續(xù)性，就是尋找到城市發(fā)展的脈絡(luò)。比如說哪個(gè)地方留一節(jié)鐵軌，那個(gè)地方留一塊墻，可能它能給后人留下很多，這些帶著情感的東西可能比鋼筋混凝土更高。其實(shí)在我們的實(shí)踐過程中，完全可以注意一些，其實(shí)稍微留心一點(diǎn)，這個(gè)東西并不費(fèi)多少錢，但是能給留下一點(diǎn)精神層面的東西，我覺得可能也是很高明的。

好了，1分鐘時(shí)間到，謝謝大家。

(本文根據(jù)會(huì)場速記稿整理，未經(jīng)本人審定)