??各會員單位、各房地產開發企業：

??為深入貫徹落實黨的二十大精神，德宏州房地產行業協會積極主動作為，充分協會職能作用，聚焦“提供服務、反映訴求、規范行為”，服務行業高質量發展。現對促進德宏州房地產市場穩定發出如下倡議：

??一、堅決落實好中央決策部署

??要積極響應政策號召，深入學習領會中央政治局會議關于房地產市場止跌回穩的決策部署，以及中國人民銀行等部門出臺的金融支持政策，傳達到位、學習到位、執行到位，逐條落實調控舉措，逐一排查管理漏洞，加強經營風險預控，將政策要求貫穿于日常業務之中；以客觀、真實的態度介紹房地產市場情況，不夸大、不誤導，通過專業的分析和解讀，幫助購房者樹立正確的購房理念，穩定市場預期。

??二、依法依規經營，維護市場秩序

??嚴格執行國家、省、州有關法律法規，認真貫徹云南“樓市18條”各項政策，恪守商業道德，認真履約，依法開展經營活動，努力營造誠實守信、競爭有序的市場環境，堅決杜絕“首付貸”、“零首付”等違法違規行為；提倡科學、合理定價銷售，為購房人提供質價相符的服務，不隨意哄抬價格擾亂市場，也不過度降價搞惡性競爭，做市場止跌回穩的促進者，市場穩健的維護者；同時，自覺接受政府、行業組織、社會公眾、新聞輿論監督，維護行業健康有序發展。 

??三、積極主動作為，拓寬經營思路

??在多項利好政策加持下，企業作為責任主體，要主動適應房地產市場供求關系發生變化的形式，牢固樹立誠信服務意識、品牌意識，找準角色定位，積極主動作為，拓寬經營思路，摒棄“等、靠、要”的經營理念，鼓勵企業出臺優惠政策和舉措，為廣大置業客戶搭建良好的購銷平臺，通過價格策略調整、強化營銷推廣、優化產品提升、參與“以舊換新”等多種方式，促消費、去庫存，加快住宅與非住宅去庫存消化。

??四、做好宣傳引導，營造市場氛圍

??各房地產開發企業充分利用各類宣傳優勢和途徑，發揮好輿論正向作用，積極宣傳國家和地方政府出臺的房地產政策，幫助消費者正確理解政策的目的和意義，引導市場理性發展。

??五、積極參與推介，開拓對外市場

??州房協將積極與省內外協會搭建活動平臺，努力為我州房地產企業創造市場機會，開拓對外市場。各房地產開發企業要積極參與“百城千企商品房促銷”、“方便看房”以及“走出去”宣傳推介等活動，及時將房源信息發布至“德房通”系統，借助線上平臺和線下經紀人適時有效溝通，加強與購房人互動交流，開展形式多樣、內容豐富的看房活動，形成濃厚活動輿論氛圍，促進房地產市場止跌回穩。

??　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　德宏州房地產行業協會 

??　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2024年10月22日