??2024年12月18日，第十五屆中國房地產科學發展論壇——驗房服務“好房子”論壇在北京隆重召開。這是中國房地產科學發展論壇自2009年舉辦以來，首次設立以驗房為主題的高峰論壇。論壇以“向‘好’而生，行將致‘驗’”為主題，匯聚了來自行業協會、知名企業以及高校各領域的領導、專家、學者等百余位嘉賓。

住房和城鄉建設部科技與產業化發展中心綠色建筑發展處處長梁浩

??住房和城鄉建設部科技與產業化發展中心綠色建筑發展處處長梁浩博士發表了題為《關于房屋全生命周期管理與科技賦能好房子》的精彩演講。他首先強調了構建房屋全生命周期維護體系的緊迫性，指出隨著城鎮化進程進入新階段，確保房屋品質、延長使用壽命已成為行業發展的重點。梁浩博士分析，無論是從資產增值還是居住安全角度，房屋的全周期管理都顯得尤為重要，尤其是面對大量存量房進入維護高峰期，建立長效機制勢在必行。

??接著，他分享了日本、新加坡、英國及中國臺灣等地在科技賦能房屋安全管理方面的實踐經驗，總結了分階段、分類型推進房屋體檢、政府與市場協同發力、以及智能化檢測技術的應用等關鍵成功要素。梁浩提出，要構建一套系統性的房屋體檢技術體系，通過分級分類管理，實現快速精準的房屋問題識別與監測，同時強調了對公共安全有重大影響的房屋應實施強制體檢，并鼓勵提升居住品質的自愿性體檢。

??最后，梁浩博士展望了“好房子”的未來，強調了工業化、數字化、綠色化建造技術在提升房屋質量上的作用，安全、舒適、綠色、智慧的理念對于保障房屋長期良好運行狀態的重要性。他的演講為房屋全生命周期管理提供了科學指導和前沿視角，對促進房地產行業可持續發展具有深遠意義。