閆笑梅2020-08-18 17:23:13來源:昱言養老
??導語
??6月17日0時至24時,北京新增21例本土確診病例,分別是海淀區1例、豐臺區14例、大興區6例,全市本輪疫情已累計報告158例病例,其中豐臺113例。
??在6月16日晚,北京市人民政府新聞辦公室發布消息,北京突發公共衛生事件應急響應級別上調為二級,調至二級響應下加強的防控措施強調,對養老、福利、精神衛生等特殊機構場所,實行嚴格封閉式管理,重點防控輸入性疫情和內部疾病傳播。
??而作為目前全國唯一疫情高風險地區的花鄉,特別是疫情暴發點新發地批發市場附近,全員核酸檢測,小區封閉,學校凈校,養老機構呢?
??本文以新發地批發市場為中心點,圈定半徑6公里范圍內的養老機構,并進行全方位分析研究。
??以下為正文
??以新發地批發市場為中心點,輻射6公里范圍內的養老機構共有12家,地理位置分布如下圖。
??為更清晰的了解都有哪幾家,我們做了一張列表。
??早在上一波兒疫情期間,養老機構已拉起了疫情防線,制定疫情防控緊急預案。4月23日,第90場北京市新冠肺炎疫情防控工作新聞發布會上,北京市民政局副局長、新聞發言人李紅兵曾表示,截至當時北京市備案養老服務機構入住老人在新冠疫情中零感染。
??例如:東鐵匠營街道光彩養老照料中心在同仁園社區工作人員協助下,每天一早一晚,工作人員都會為老人們測量兩次體溫,詢問他們的身體狀況,細細叮囑個人防護知識。通過電話、微信通知家屬疫情防控工作安排,暫停所有來訪接待安排;加強工作人員統一管理和個人防護,嚴格出入制度,做好每日消毒;密切關注老人們的身體狀況,加強對院內每位老人的生活照料、醫療看護,耐心協助老人們做好個人衛生和防護。
??為了讓老人安心、家人放心,同仁園社區協助養老照料中心開展心理疏導活動,鼓勵老人通過微信與街道心理服務站的心理醫生聊天減壓,疏解焦慮情緒;鼓勵家屬通過視頻聊天等方式,與老人線上見面、親情陪伴。中心工作人員為老人讀報,給老人講述疫情期間的新聞事件。中心還提供了豐富的電視、影音、廣播、書籍等,安排老人分批分散戶外活動,引導老人“不聚集、少交談”,自娛自樂,平靜淡然度過封閉管理期。
??此外,中心積極落實街道和社區指導要求,嚴格食堂安全管理、豐富餐食供應,保證老人的營養攝入;保障藥品、生活用品、防護用品物資供應;與衛生服務中心建立聯動機制,密切關注老人的身體狀況。
??有鑒于此,本輪疫情雖然爆發突然,但對于養老機構來說,本就沒有來得及完全降低防控措施,現在只不過是恢復執行二級防控標準。
??接下來讓我們詳細了解一下這12家養老機構的各項信息。
??地理位置
??同屬豐臺區,一半集中在四五環間
??昱言養老工作室篩選出來的這12家養老機構,從2007年到2019年平均每年新增1家,有6家在四五環間,占總體的50%;4家在三四環間,占總體的33%;僅有2家在二三環間,分別于2007年和2014年開始運營。
??其中,西羅園街道意馨夕陽樂苑敬老院是這12家中運營最早的養老機構,2007年3月試運營至今,入住率已達到95%;東鐵匠營街道光彩養老照料中心,是2014年由政府扶持資助的非盈利性養老照料中心,服務范圍輻射整個東鐵匠營街道轄區內的25個社區及周邊社區。
??主體特征
??養老機構以福利性為主,公辦民營與純市場化行為并駕齊驅
??這12家機構沒有純公辦項目,公辦項目已基本完成市場化行為,42%為公辦民營項目,50%為民辦項目,市場化水平越來越高。營利性質仍以非營利性機構為主,在市場化的基礎上,享受政府補貼的同時,養老機構仍要以完成社會福利為主要任務。
??規模特征
??距離城市中心越遠,規模越大,舒適度越高
??從下表數據可以明顯看出,為了創造舒適的環境,提高品牌競爭力,養老機構越是遠離市中心,機構建筑面積越大,每床平均下來的面積也越大;與之相反的是,由于越靠近市中心,運營成本越大,機構為了分攤成本,降低老者入住門檻,建筑面積只能變小,二三環間平均每床建筑面積只有10㎡/張。
??其中位于二三環間的西羅園街道意馨夕陽樂苑敬老院,平均每床建筑面積最小,僅為8㎡/張,舒適度可想而知。
??而位于四五環間的西羅園街道意馨夕陽樂苑(新發地分院),平均每床建筑面積80㎡/張。
??入住特征
??二三環間平均入住率97%,高于12家均值40個百分點
??二三環間得益于良好的地理位置和醫療條件,入住率較高,達到97%;由于南城發展緩慢,三四環間和四五環間養老機構入住率接近,沒有明顯差距。民營養老機構入住率在三四環間沒有明顯區別,但在四五環間受項目影響,公辦民營入住率高達99%。
??價格特征
??自理集中在4000-4500元/月,護理集中在4925-7100元/月
??Tips:
??月費=房間費(床位費)+護理費+餐費
??01-月費
??自理費區間2620-10700元/月,主力收費集中在4000-4500元/月,護理費區間2720-14280元/月,主力收費集中在4925-7100元/月。
??02-床位費
??最高10800元/月,最低1050元/月,主力收費集中在2200-3800元/月。
??03-護理費
??最高9000元/月,最低450元/月,主力收費集中在800-3550元/月。
??04-餐費
??各養老機構在餐費方面差距不大,大部分都在900元/月左右,其中豐臺區養合老年公寓最高餐費1500元/月,西羅園街道意馨夕陽樂苑敬老院及其新發地分院最低餐費都是600元/月。
??注:本文僅對城六區養老機構進行分析,不包含郊區。養老機構數據來自于北京養老地圖、昱言養老數據庫、北京市民政局。