??為推進住區宜居質量研究與成果應用，從供給側改革的前瞻視角引領人居美好未來，2020年4月27日，由中國房產業協會人居環境委員會、東南大學建筑學院共同主辦的“長三角住區宜居質量提升研究與創新活動”成功舉辦。協會領導、長三角地區近十所高校師生、相關研究機構、企業代表共計27.5萬人次參加了此次線上交流。中國房地產業協會副會長兼秘書長陳宜明、東南大學建筑學院副院長李向鋒到會并致辭。

??新冠疫情：行業發展新起點

??我國的房地產業經過40余年的快速發展，已經告別住房短缺，正在邁向高質量發展的新時代。如何以人民群眾不斷增長的多元化居住生活需求為目標，提升住區宜居質量，成為行業面臨的重要挑戰。與會嘉賓從城市治理、標準升級、技術創新、人才培養等多個維度進行了線上分享與深入交流。

??活動既有可持續社區發展的國際化對比和前沿研究，也有對疫情下引起廣泛關注的“住區應該開放還是封閉”等問題的辯證思考，更是全面展現了行業在綠色建筑、綠色住區、百年住宅、美麗鄉村、低碳宜居住區等諸多領域的豐盛成果，勾勒出疫情后時代我國住區高質量發展的全新圖景。

??與會嘉賓一致認為，新冠疫情的爆發帶來了整個行業對健康安全居住環境與宜居質量的深層次反思，也對新時代住區建設提出了新的要求。全行業應以此次疫情為新起點，加快新理念、新方法和新技術的更新迭代，切實從產品、運營、服務多個維度不斷提升住區宜居質量，建人民滿意的好住宅。

??打造長三角綠色宜居新高地

??長三角地區是我國經濟發展最活躍、創新能力最強的區域之一。隨著“長三角一體化發展”國家戰略的推進和實施，該地區在引領人居環境高質量發展、打造綠色宜居新高地方面，更加具有先導意義。

??此次活動中，“江蘇省《住宅設計標準》修訂研究與實踐”、“長三角裝配式住宅發展趨勢與產品實踐”、“安徽宜居住區建設管理與發展”等一批立足區域、領先全國的創新成果的介紹，充分展現了長三角地區在住區宜居質量研究的先進理念和創新優勢，為全國的住區宜居質量提升提供了寶貴的經驗借鑒和路徑參考。

??為了更好的了解和把握住房功能在不同的地區、不同的經濟社會發展水平下的新變化和新需求，中房協人居委承接的住建部課題 “住區宜居質量與居住滿意度研究”已經全面啟動。配合這一研究工作的開展，人居委也將在成功舉辦此次“城鄉人居環境高質量發展系列研討活動”高校專場后，繼續結合京津冀、珠三角、西部川陜等區域特色，開展不同主題和內容的專題研討活動，持續推進行業的品質提升。

??推進產學研政一體創新

??創新是引領住區品質升級的第一動力，高等院校和房地產企業則分別系著創新研究和實踐應用的兩端。此次活動匯聚了以東南大學建筑學院為首的長三角地區近十所代表性高校的學術資源和房地產產業鏈相關企業資源，共同聚焦住區宜居質量提升，將大力推動房地產企業與高校、科研院所的有效對接，實現技術、人才、信息、管理等創新要素的有效整合，形成行業創新發展的合力。

??此次活動也是“中國人居環境研究創新基地”自去年10月在東南大學建筑學院落地以來組織承辦的首次面向行業發起的公益交流活動。創新基地將繼續以綠色發展理念為先導，以推進高質量發展為目標，通過充分發揮協會和高校的資源優勢，推進我國城鄉人居環境領域的課題研究、成果轉化、人才培養及協同創新，為行業的轉型發展提供源源不斷的動力！

??從國際比照來看，我國的住區品質還存在較大提升空間。從基礎調研入手，從具備人居環境建設綜合優勢的先導地區出發，廣泛鏈接、匯聚、整合行業產學研政資源，不斷推進住區品質的研究與成果落地。創綠色住區、建百年住宅、建人民滿意的好住宅是我國宜居住區高質量發展的創新路徑，是疫情洗禮后的行業心聲！從理念推廣到實踐應用，從把握先機到市場堅守，推進住區高質量發展，正當其時，勢在必行！