??以“創(chuàng)新強(qiáng)企、創(chuàng)新提質(zhì)、創(chuàng)新增效” 為主題“2016·中國房地產(chǎn)技術(shù)創(chuàng)新大會”5月10日、11日在湖南省長沙市成功舉辦。??

2016?中國房地產(chǎn)技術(shù)創(chuàng)新大會場景圖

??中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長劉志峰、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長馮俊、湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組書記、廳長蔣益民、湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長高東山、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會名譽(yù)副會長童悅仲、湖南省住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)會陳忻會長、河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長張達(dá)、甘肅省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳巡視員郭明卿、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長申文明、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長魏建國、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長傅勝龍、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長唐芬、黑龍江省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長張永剛、寧夏回族自治區(qū)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長孫文碩、山西省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長于世瑋、陜西省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長高曉琳、湖北省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長潘世炳、湖北省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長劉光本、四川省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會專職副會長鄭有才、北京市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會第一副會長梁新、內(nèi)蒙房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長張慶輝、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會住宅技術(shù)委員會副主任孫克放、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會專家委員會委員邱則有、國家住宅與居住環(huán)境工程技術(shù)研究中心主任仲繼壽、中國建筑科學(xué)研究院建筑環(huán)境與節(jié)能研究院院長徐偉、北京市建筑設(shè)計研究院院長劉曉鐘、當(dāng)代置業(yè)（中國）有限公司執(zhí)行董事兼首席技術(shù)官陳音等來自全國的中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會員、總工聯(lián)席會成員、國家住宅科技產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新戰(zhàn)略聯(lián)盟會員單位、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會中國百年住宅示范項目單位、“廣廈獎”獲獎單位、國家住宅與居住環(huán)境工程技術(shù)研究中心健康住宅試點(diǎn)示范單位、與住宅建設(shè)相關(guān)的行政管理部門、各地房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、建筑設(shè)計院（研究院）、房地產(chǎn)開發(fā)、建筑設(shè)計單位、建筑施工企業(yè)、建筑部品生產(chǎn)供應(yīng)企業(yè)、技術(shù)推廣和住宅集成制造企業(yè)與會代表在本次大會上本著推廣創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享的發(fā)展理念，共同探討了擴(kuò)大房地產(chǎn)業(yè)有效供給的新途徑并進(jìn)行了技術(shù)、產(chǎn)品、業(yè)態(tài)創(chuàng)新方面的互動交流，取得了豐碩的效果。與會代表表示，連續(xù)三年的中國房地產(chǎn)技術(shù)創(chuàng)新大會已經(jīng)成為中國房地產(chǎn)界的技術(shù)創(chuàng)新盛宴。

2016·中國房地產(chǎn)技術(shù)創(chuàng)新大會場景圖

??由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會主辦，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會住宅技術(shù)委員會、國家住宅科技產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新戰(zhàn)略聯(lián)盟、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會經(jīng)營管理委員會、長沙巨星輕質(zhì)建材股份有限公司承辦的2016·中國房地產(chǎn)技術(shù)創(chuàng)新大會引起了全國房地產(chǎn)開發(fā)、建筑、新技術(shù)開發(fā)設(shè)計等企業(yè)的廣泛關(guān)注并積極參與，13家行業(yè)管理部門和企業(yè)成為了本次大會的協(xié)辦單位，他們是：湖南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、中國建筑科學(xué)研究院建筑環(huán)境與節(jié)能研究院、上海朗綠建筑科技有限公司、布朗（上海）環(huán)境技術(shù)有限公司、施耐德電氣（中國）有限公司、北京威派格科技發(fā)展有限公司、上海家聯(lián)網(wǎng)絡(luò)科技有限公司、上海唐盾材料科技有限公司、新疆德坤實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司、YKK AP、杭蕭鋼構(gòu)股份有限公司、中建信和地產(chǎn)有限公司、十翼書院。?

湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組書記、廳長蔣益民致歡迎辭

??開幕式由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長馮俊主持，首先，湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組書記、廳長蔣益民為大會致歡迎辭，蔣益民廳長認(rèn)為創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享的五大發(fā)展理念，是‘十三五’乃至更長時期我國發(fā)展思路、方向、著力點(diǎn)的集中體現(xiàn)，本次會議圍繞技術(shù)創(chuàng)新相關(guān)政策、技術(shù)、產(chǎn)品等主題展開研討，是非常必要和很有意義的事情，并預(yù)祝本次大會圓滿成功。?

劉志峰會長做《謀創(chuàng)新、補(bǔ)短板、促發(fā)展》重要講話

??劉志峰會長做了《謀創(chuàng)新、補(bǔ)短板、促發(fā)展》的重要講話。劉志峰會長指出：“當(dāng)前，我國房地產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)三個特點(diǎn)：一是市場企穩(wěn)回升。一季度，房地產(chǎn)開發(fā)投資增速在連續(xù)23個月下滑后1-2月首次回升，1-3月回升加快，達(dá)到6.2%；房地產(chǎn)銷售面積、銷售金額同比分別增長33.1%和54.1%，為穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)增長發(fā)揮了至關(guān)重要的作用。二是各種分化嚴(yán)重。區(qū)域分化、城市分化之外，企業(yè)和產(chǎn)品也在分化。三是庫存問題突出。一季度，我國房地產(chǎn)待售面積仍然高達(dá)7.35億平方米，大部分省區(qū)都在供給側(cè)改革的實(shí)施方案里將房地產(chǎn)去庫存作為重點(diǎn)。同時，經(jīng)過較長時間的矛盾積累，房地產(chǎn)業(yè)的短板也日益顯現(xiàn)，集中反映在：住宅產(chǎn)品結(jié)構(gòu)單一，有效供給不足，融資渠道不暢，投資效益下降，工程質(zhì)量提升緩慢，住房配套服務(wù)有待提高，商品房交付仍以毛坯房為主，資源能源浪費(fèi)嚴(yán)重，綠色建筑和住宅產(chǎn)業(yè)化還處在發(fā)育階段。面對這些問題，我們應(yīng)該:補(bǔ)短板、謀創(chuàng)新、促發(fā)展。”

??首先，劉會長指出：要推進(jìn)設(shè)計創(chuàng)新、更新設(shè)計理念，健全設(shè)計體系。第一要更新住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計理念，將城市“路網(wǎng)加密，住區(qū)劃小，公區(qū)開放，組團(tuán)封閉”適應(yīng)現(xiàn)代化城市發(fā)展的潮流。人們居住形態(tài)的變化，賦予了規(guī)劃設(shè)計諸多新的要素，這些要素成為住區(qū)規(guī)劃新的價值取向和重要設(shè)計依據(jù)，其核心就是以人為本，為人創(chuàng)造高品質(zhì)的居住空間和居住環(huán)境。第二要加強(qiáng)住宅精準(zhǔn)化和精細(xì)化設(shè)計創(chuàng)新。唯有提高住宅設(shè)計的有效性和精準(zhǔn)性，提高住宅產(chǎn)品供給結(jié)構(gòu)的適應(yīng)性，提高住宅品質(zhì)的優(yōu)良化水平，才能到達(dá)擴(kuò)大消費(fèi)的目的。精心規(guī)劃，精心設(shè)計，才能保證住宅建設(shè)的質(zhì)量和提升居住的綜合性能；才能使住宅達(dá)到綠色低碳的標(biāo)準(zhǔn)；才能實(shí)現(xiàn)住宅百年壽命的要求。我們一定要把抓設(shè)計質(zhì)量，提高設(shè)計水平當(dāng)作一項重要工作來抓，以對人民、對社會高度負(fù)責(zé)的精神，做好住宅設(shè)計的引導(dǎo)工作。第三要創(chuàng)新建筑與室內(nèi)裝修一體化設(shè)計體系。推行全裝修住宅，必須打破首先完成土建設(shè)計，再完成裝修設(shè)計的傳統(tǒng)模式。住宅的室內(nèi)設(shè)計以簡約適用為主，基本是統(tǒng)一的裝修標(biāo)準(zhǔn)。所以，建筑設(shè)計兼顧了室內(nèi)裝修設(shè)計，兩者合一，同步完成，有效地避免了因裝修帶來的土建設(shè)計變更或因士建設(shè)計不合理造成裝修的改動。第四要創(chuàng)新裝配式住宅預(yù)制構(gòu)件設(shè)計體系。我們應(yīng)盡快彌補(bǔ)這方面的不足，創(chuàng)新工業(yè)化建筑設(shè)計體系，抓緊培養(yǎng)相關(guān)設(shè)計人才，組建專業(yè)的預(yù)制構(gòu)件設(shè)計團(tuán)隊，并結(jié)合BIM技術(shù)，以全新設(shè)計方法來滿足未來大規(guī)模裝配式建筑的需求。??

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長馮俊主持上午會議

??在推進(jìn)建筑工法創(chuàng)新上劉志峰會長認(rèn)為：要提高裝配式建筑建造水平。他說：國家提出，力爭用10年左右時間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%。為實(shí)現(xiàn)這個目標(biāo)，我們必須扎扎實(shí)實(shí)地從裝配式建筑技術(shù)研發(fā)起步，突破從建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計到構(gòu)件設(shè)計，從預(yù)制構(gòu)件工廠制作到現(xiàn)場安裝施工各環(huán)節(jié)的技術(shù)瓶頸，其中，推進(jìn)建筑工法創(chuàng)新是裝配式住宅建造水平不斷提升的根本保障。

??在談到如何推進(jìn)融合創(chuàng)新，激活產(chǎn)業(yè)發(fā)展新動力的話題時，劉會長預(yù)言：隨著技術(shù)革新的不斷發(fā)展和信息化時代的來臨，產(chǎn)業(yè)融合正日益成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的重要現(xiàn)象，這是建立在科技發(fā)展并不斷融合基礎(chǔ)之上的新型產(chǎn)業(yè)革命，將導(dǎo)致社會經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)的深刻變化。他認(rèn)為：技術(shù)創(chuàng)新是產(chǎn)業(yè)融合的基礎(chǔ)，而融合創(chuàng)新利于企業(yè)取長補(bǔ)短，獲得內(nèi)生的動力。

??他指出：產(chǎn)業(yè)融合是在經(jīng)濟(jì)全球化、高新技術(shù)迅速發(fā)展的大背景下，產(chǎn)業(yè)提高生產(chǎn)率和競爭力的一種發(fā)展模式。企業(yè)要主動運(yùn)用這一模式，把握時機(jī)，在多維度的層面開展融合創(chuàng)新，將產(chǎn)業(yè)融合的可能性轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實(shí)。要拿出“敢為天下先”的勇氣，銳意改革，探索出適合自身發(fā)展需要的新道路，不斷尋求新增長點(diǎn)和驅(qū)動力，爭取成為行業(yè)的領(lǐng)跑者。

國家住宅與居住環(huán)境工程技術(shù)研究中心主任仲繼壽做主題演講

長沙巨星輕型建材股份有限公司總經(jīng)理邱則有做主題演講

??在上午的嘉賓演講中，國家住宅與居住環(huán)境工程技術(shù)研究中心主任仲繼壽做了《中國建筑工業(yè)化的創(chuàng)新和發(fā)展方向》的報告；長沙巨星輕型建材股份有限公司總經(jīng)理邱則有《堅持科技創(chuàng)新、激活內(nèi)生動力》的演講；上海郎綠建筑科技有限公司副總裁于昌勇介紹了他們《走科技創(chuàng)新之路、建造高舒適度住宅》的做法；新疆德坤實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司總工程師宋傳新介紹了《DSC鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑體系應(yīng)用與思考》的經(jīng)驗(yàn)；上海家聯(lián)網(wǎng)絡(luò)科技有限公司創(chuàng)始人兼CEO洪佩軍暢想了《智慧城市的智慧生活空間》的創(chuàng)新方向。?

簽約儀式場景照

??在上午的大會期間，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長劉志峰、湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長高東山、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會名譽(yù)副會長童悅仲、湖南省住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)會（聯(lián)盟）陳忻會長、湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳建筑節(jié)能與科技處長廖序、國家住宅與居住環(huán)境工程技術(shù)研究中心主任仲繼壽、湖南住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)會常務(wù)副會長、湖南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會秘書長宋瀧在與會代表的見證下舉行了“國家住宅科技產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新戰(zhàn)略聯(lián)盟和湖南省住宅產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟簽約儀式”。??

上海郎綠建筑科技有限公司副總裁于昌勇做主題演講?

新疆德坤實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司總工程師宋傳新做主題演講

上海家聯(lián)網(wǎng)絡(luò)科技有限公司創(chuàng)始人兼CEO洪佩軍

??“國家住宅科技產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新戰(zhàn)略聯(lián)盟”是由科技部批準(zhǔn)組建。是通過構(gòu)建研究所、共建實(shí)驗(yàn)室、共建住宅示范工程、共建部品研發(fā)實(shí)驗(yàn)基地和資源有效整合的組織形式。是以國家轉(zhuǎn)變住宅生產(chǎn)方式和節(jié)能減排的戰(zhàn)略需求為導(dǎo)向，促進(jìn)住宅設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化、部品工業(yè)化、運(yùn)營數(shù)字化發(fā)展為目標(biāo)的技術(shù)創(chuàng)新聯(lián)盟。“湖南省住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)會（聯(lián)盟）”與“國家住宅科技產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新戰(zhàn)略聯(lián)盟”簽約合作，雙方將建立共同投入、利益共享機(jī)制，針對行業(yè)共性與關(guān)鍵性的問題集中力量開展聯(lián)合攻關(guān)，重點(diǎn)突破住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展關(guān)鍵性技術(shù)瓶頸。

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長童悅仲主持下午會議

中國建筑科學(xué)研究院建筑環(huán)境與節(jié)能研究院院長徐偉做主題演講

布朗（上海）環(huán)境技術(shù)有限公司副總經(jīng)理克里斯?賈維斯做主題演講

杭蕭鋼構(gòu)股份有限公司副總裁方鴻強(qiáng)做主題演講

施耐德（中國）電氣有限公司產(chǎn)品市場經(jīng)理伊政潮做主題演講

威派格智慧水務(wù)股份有限公司地產(chǎn)系統(tǒng)負(fù)責(zé)人張歡做主題演講

YKK AP商品開發(fā)經(jīng)理劉鋼做主題演講

上海唐盾材料科技有限公司董事長沃成昌做主題演講

十翼書院院長米鴻賓做主題演講

??本次大會議程充實(shí)發(fā)言交流著眾多，與會者得到了技術(shù)創(chuàng)新思想的沖擊和感染。在中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長童悅仲“嚴(yán)把時間關(guān)”的主持下，中國建筑科學(xué)研究院建筑環(huán)境與節(jié)能研究院院長徐偉做了《零能耗建筑技術(shù)的發(fā)展和趨勢》的演講；布朗（上海）環(huán)境技術(shù)有限公司副總經(jīng)理克里斯?賈維斯做了《過濾空氣新風(fēng)置換系統(tǒng)改變室內(nèi)居住環(huán)境》的演講；杭蕭鋼構(gòu)股份有限公司副總裁方鴻強(qiáng)做了《鋼結(jié)構(gòu)綠色建筑商品房住宅的設(shè)計與施工》的演講；施耐德（中國）電氣有限公司產(chǎn)品市場經(jīng)理伊政潮做了《智能化系統(tǒng)技術(shù)助力建筑綜合管理水平》的演講；威派格智慧水務(wù)股份有限公司地產(chǎn)系統(tǒng)負(fù)責(zé)人張歡做了《智慧供水與地產(chǎn)企業(yè)共同打造健康綠色建筑》的演講；YKK AP商品開發(fā)經(jīng)理劉鋼《住宅工業(yè)化環(huán)境下的系統(tǒng)化門窗產(chǎn)品》的演講；上海唐盾材料科技有限公司董事長沃成昌做了《運(yùn)用相變儲能蓄熱技術(shù)，創(chuàng)新干式裝配式地板輻射采暖設(shè)備》的演講；十翼書院院長米鴻賓做了《心源接萬古學(xué)脈承千圣》的演講。

??這些行業(yè)的專家、技術(shù)研發(fā)和部品研發(fā)單位與大家進(jìn)行交流使與會代表領(lǐng)悟到：只有在技術(shù)、產(chǎn)品、業(yè)態(tài)方面不斷的創(chuàng)新和推廣應(yīng)用，才能形成產(chǎn)業(yè)鏈和市場需求有機(jī)銜接。

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會住宅技術(shù)委員會副主任孫克放主持試點(diǎn)工程會議

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會住宅技術(shù)委員會副主任于世瑋

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會住宅技術(shù)委員會副主任孔祥軼

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會住宅技術(shù)委員會副主任鄭友才

??中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會住宅技術(shù)委員會副主任孫克放主持了“居住建筑技術(shù)創(chuàng)新試點(diǎn)工程”和“中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會技術(shù)信息服務(wù)平臺”宣布創(chuàng)建環(huán)節(jié)。由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會住宅技術(shù)委員會副主任于世瑋宣布啟動“中房協(xié)產(chǎn)學(xué)研技術(shù)創(chuàng)新平臺”；由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會住宅技術(shù)委員會副主任孔祥軼宣布啟動“居住建筑技術(shù)創(chuàng)新試點(diǎn)工程”；中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會住宅技術(shù)委員會副主任鄭友才宣布啟動“中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會技術(shù)信息服務(wù)平臺”。

創(chuàng)新技術(shù)專場宣講場景圖

??創(chuàng)新大會緊鑼密鼓、異彩紛呈。晚上7點(diǎn)半，第三場會議繼續(xù)召開，與會者不顧辛苦依然精神飽滿全情投入。在中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會住宅技術(shù)委員會副主任孫文碩的主持下，孫克放副主任進(jìn)行了《開展技術(shù)創(chuàng)新，優(yōu)化居住品質(zhì)》的演講；北京歐派陽光暖通科技有限公司總經(jīng)理程功進(jìn)行了《創(chuàng)新供熱技術(shù)模型在開發(fā)項目中的應(yīng)用》的演講。會議上，與會的專家還就創(chuàng)建“居住建筑技術(shù)創(chuàng)新試點(diǎn)工程”方案進(jìn)行了深入的研討。

嘉賓參觀 “中國（中部）岳塘國際商貿(mào)城”項目

??11日上午，300多名與會者驅(qū)車前往長沙巨星輕型建材股份有限公司現(xiàn)澆砼空心無梁樓蓋技術(shù)的運(yùn)用的“中國（中部）岳塘國際商貿(mào)城”項目、湖南中建信和地產(chǎn)公司開發(fā)的高品質(zhì)住宅項目“江山壹號”進(jìn)行了參觀考察。

嘉賓參觀“江山壹號”項目

??兩天的會議結(jié)束了，參會代表表示：這種展現(xiàn)新技術(shù)、新產(chǎn)品、新思維的會議務(wù)實(shí)而有效，收獲滿滿。