??白銀鳳凰名都小區(qū)棚戶區(qū)改造工程,位于白銀市區(qū)老城區(qū)核心位置,人民路以東、紅星街以北、中心街以西、原公安分局以南位置,原為白銀市、區(qū)政府辦公中心,區(qū)位優(yōu)越。總建設用地面積5.9萬㎡,約88.5畝,總建筑面積33.58萬㎡。項目遵循“統(tǒng)一規(guī)劃、先安置后拆遷”的建設時序,按南北區(qū)分區(qū)建設,其中南區(qū)總用地面積3.38萬㎡,總建筑面積25.44萬㎡(其中地上建筑面積20.79萬㎡),北區(qū)總用地面積2.52萬㎡,總建筑面積8.14萬㎡(其中地上建筑面積6.2萬㎡),建筑密度45%,容積率4.5,綠地率25%,機動車位不少于0.4車位/100㎡。南區(qū)工程按照拆遷時序,分兩期建設,一期工程于2018年2月竣工驗收,二期工程于2021年8月竣工驗收。北區(qū)正在建設之中。
??本次申報南區(qū)工程“廣廈獎”(住宅類)的評選。南區(qū)建設用地面積3.77萬㎡(56.5畝)。總建筑面積18.49萬㎡,總投資約10 億元。共有7棟住宅樓,住房1027套(含安置房431套),住宅總建筑面積12.94萬㎡(含安置面積6.42萬㎡),其中項目5#、9#兩幢安置樓分別于2015年和2017年被納入白銀市保障安居工程棚戶區(qū)改造項目,列為市政府重點建設項目。同時,小區(qū)內(nèi)配套建設了地下車庫、物業(yè)辦公室、日間照料中心等配套設施,小區(qū)周邊配建了一座“省級示范”幼兒園、一幢商業(yè)辦公一體的綜合樓、一棟商務酒店及一座以“中國夢”為主題的(占地約12畝)新時代廣場等公共設施。建筑密度30.3%,容積率3.96,綠地率25%。共配建車位688個,其中,地上87個,地下601個。住宅建筑層數(shù)由32層、33層組成,住宅地下為一層或兩層。
??南區(qū)出入口采用人車分離,人行主出入口設有兩處:一處是從西側(cè)人民路進入,經(jīng)過室外扶梯和大臺階進入小區(qū)內(nèi)部,另一處是從東側(cè)的中心街道路進入小區(qū)內(nèi)部。車庫出入口設有3處:一處是從西大門旁邊下坡道直接進入車庫負2層;另一處是從東側(cè)中心街道路下坡道進入到車庫負1層;最后一處是從廣場北側(cè)人民路下坡道進入到車庫負1層。
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