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關于進一步優化房地產市場調控措施的通知

各有關單位：

??為認真貫徹落實黨中央、國務院決策部署，適應房地產市場供求關系發生重大變化的新形勢，落實城市主體責任，更好滿足剛性和改善性住房需求，促進杭州房地產市場平穩健康發展，現就進一步優化調整有關調控措施事項通知如下：

??一、加大住房保障力度

??加大規劃建設保障性住房力度，加快房源籌建，2024年開工建設配售型保障性住房不少于6000套，著力解決工薪收入群體住房困難。

??二、優化二手住房限購政策

??在本市范圍內購買二手住房，不再審核購房人資格。

??三、優化增值稅征免年限

??本市范圍內個人出售住房的增值稅征免年限統一調整為2年。

??四、加快城市有機更新

??繼續加大推進城市有機更新力度，優化房屋征遷補償安置方式，滿足多樣化安置需求。

??五、落實房地產融資協調機制

??加快建立健全房地產融資協調機制，一視同仁滿足不同所有制房地產企業合理融資需求，全力支持房地產在建項目融資和建設交付，保障購房人合法權益。

??本通知自發布之日起施行。原有政策與本通知不一致的，以本通知為準。

杭州市房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室

2024年3月14日