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??7月1日，江西省新余市人民政府印發《房地產業高質量發展三年行動方案（2024~2026）》，目標按照“去庫存、優增量、化風險”的目標任務，完善政策工具箱，抓好政策落地，全力促進房地產業高質量發展。

??其中包括，去庫存，保持合理區間。制定出臺消化存量房產的政策措施，實現新余市商品房銷售企穩回升，商品住房去化周期在2024年底縮短至30個月，2025年底縮短至24個月，至2026年縮短至18個月的正常區間范圍以內，商品房銷售面積增幅達到全省平均水平以上。

??優增量，滿足改善需求。通過政策引導，推動商品房開發模式轉型升級，出臺高品質住宅建設規范，建設一批高品質樓盤，滿足市民改善性需求。

??化風險，杜絕新增爛尾。2026年底實現“保交樓”“保交房”項目全面清零，保障購房人合法權益。

??為完成目標，方案還提出了降低首付比例、實施購房補貼政策、優化個人住房貸款及中心城區“以舊換新”補貼政策、加大公積金支持力度、發揮城市房地產融資協調機制等政策。

??明確充分發揮城市房地產融資協調機制作用。項目“白名單”準入條件嚴格按國家有關部委意見落實，金融機構不得另行增設前置條件。對符合條件的項目要“應進盡進、應貸盡貸”。金融機構對城市融資協調機制推送的項目名單應及時反饋合格“白名單”、不合格名單及原因。對不合格名單的項目，城市融資協調機制要盡快協調解決項目問題，完善后再列入“白名單”。

??支持政府收購庫存商品房。按照以需定購的原則，用足用好國家保障性住房再貸款政策，組織地方國有企業與房地產企業特別是債務即將到期且無力償還的房地產企業，協商以合理價格收購在建在售中小套型的庫存商品住房用作配售型或者配租型保障性住房。