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??2023年第31周

??7.24-7.30，14個(gè)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市二手房成交面積131.8萬(wàn)平方米，月尾周成交略有回彈，環(huán)比增長(zhǎng)16%，同比降幅收窄至15%。環(huán)比來(lái)看，近8成城市成交回升，北京、佛山回升相對(duì)明顯，環(huán)比增幅接近3成，其中北京成交規(guī)模為7月內(nèi)單周最高，反觀東莞、杭州、成都則好轉(zhuǎn)有限，環(huán)比增幅只有10%左右，廈門更是不增反降，市場(chǎng)繼續(xù)走弱。同比來(lái)看，僅4城成交規(guī)模高于去年同期，廈門、蘇州、東莞等跌幅超3成。

??重點(diǎn)城市

??01

??北京：月末小幅翹尾

??成交環(huán)增27%

??2023年第31周，北京二手房成交面積23.5萬(wàn)平方米，是7月以來(lái)的單周最高，環(huán)比增長(zhǎng)27%，同比下降26%。

??02

??深圳：兩連跌終止

??低基數(shù)下成交同比亦轉(zhuǎn)增

??2023年第31周，深圳二手房成交面積5.0萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)15%，同比增長(zhǎng)28%，同比轉(zhuǎn)正主要是基數(shù)原因，去年31周以后深圳二手房市場(chǎng)逐漸承壓，成交進(jìn)入震蕩下行區(qū)間。

??03

??南京：成交略有好轉(zhuǎn)

??環(huán)比增21%

??2023年第31周，南京二手住房成交面積14.5萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)21%，同比下降19%，與30周相比略有好轉(zhuǎn)。

??04

??成都：規(guī)模升至34萬(wàn)平

??環(huán)比增長(zhǎng)12%

??2023年第31周，成都二手住房成交面積33.8萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)12%，同比下降6%，降幅有所收窄。

??05

??蘇州：成交環(huán)比轉(zhuǎn)增22%

??同比降30%跌幅仍居前

??2023年第31周，蘇州二手住房成交面積10.7萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)22%，同比下降30%，同比跌幅仍然居各重點(diǎn)城市前列。

??06

??杭州：交易量環(huán)比微增5%

??同比仍降16%

??2023年第31周，杭州二手住房成交面積7.1萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)5%，同比下降16%，成交反彈非常有限。

??07

??東莞：回彈有限成交僅增12%

??同比跌幅繼續(xù)走闊

??2023年第31周，東莞二手住房成交面積5.2萬(wàn)平方米，規(guī)模重歸5萬(wàn)平以上，環(huán)比增長(zhǎng)12%，同比下降30%，跌幅還在走闊。

??08

??佛山：同、環(huán)比均由降轉(zhuǎn)升

??較年內(nèi)周平增長(zhǎng)5%

??2023年第31周，佛山二手住房成交面積15.3萬(wàn)平方米，同、環(huán)比均由降轉(zhuǎn)升，環(huán)比增長(zhǎng)29%，同比增長(zhǎng)8%，較年內(nèi)周平均增長(zhǎng)5%。