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??住建部加強(qiáng)裝修安全管理，供應(yīng)總量環(huán)比下跌，成交全線走低。

??本周觀點(diǎn)

??政策：住建部加強(qiáng)裝修安全管理，北京放寬公積金提取、南通購(gòu)房給補(bǔ)貼供應(yīng)：總量環(huán)比下跌，供應(yīng)TOP10寧波、惠州各占2席成交：成交全線走低，平均去化率降至49%

??政策動(dòng)態(tài)

??住建部加強(qiáng)裝修安全管理
北京放寬公積金提取、南通購(gòu)房給補(bǔ)貼

??第24周（6.5-6.11），中央層面，住建部印發(fā)通知，進(jìn)一步加強(qiáng)城市房屋室內(nèi)裝飾裝修安全管理。地方層面，北京、南通等2城政策放松，主要涉及放松公積金政策和出臺(tái)購(gòu)房補(bǔ)貼。

??新增供應(yīng)

??總量環(huán)比下跌
供應(yīng)TOP10寧波、惠州各占2席 

??2023年第24周，全國(guó)重點(diǎn)城市取得預(yù)售證面積318萬(wàn)平方米，較上周下降33%。重點(diǎn)城市供應(yīng)面積TOP10項(xiàng)目中，寧波、惠州各占獨(dú)占2席，此外合肥新華國(guó)際公寓以9.7萬(wàn)平方米的預(yù)證面積摘得本周TOP10榜單冠軍。

??新房成交

??成交全線走低，平均去化率降至49%

??2023年第24周，各能級(jí)成交規(guī)模環(huán)比均轉(zhuǎn)跌，二線跌幅最大。具體來(lái)說(shuō)，一線指數(shù)環(huán)比下降8.78點(diǎn)至94.12，北京成交小幅回升，其他3城成交均回落。二線成交指數(shù)環(huán)比下降20.83點(diǎn)至57.66，除成都成交環(huán)比微增之外，其他9個(gè)監(jiān)測(cè)城市成交表現(xiàn)均不及上周，青島、武漢、蘇州等更是幾乎腰斬。三四線成交指數(shù)環(huán)比下降11.49點(diǎn)至84.64，佛山、江門、汕頭成交縮量明顯，而溫州、東莞、南充等有所回升。

??第24周，重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市開盤去化率升至49%，較上周下降5個(gè)百分點(diǎn)。本周入市項(xiàng)目數(shù)量明顯減少，除武漢有5個(gè)項(xiàng)目推售，杭州有3個(gè)項(xiàng)目入市以外，其余重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市開盤加推項(xiàng)目數(shù)量普遍較少。

??附表