10月北京租賃月報 租賃量價齊跌，市場低溫運行

??北京租賃市場成交量環比下跌，租金水平持續走低。根據貝殼研究院數據，2020年10月北京市成交量環比下降5.6%。由于疫情影響，北京市租賃成交量在2月降至年內最低點，隨著疫情的好轉、畢業旺季租賃需求的釋放，租賃成交量在8月達到峰值，之后9月、10月連續環比下降。從租金水平來看，2020年10月北京市平均月租金為79.6元/平米，環比下降3.3%，同比下降3.1%。租金從5月開始止跌上漲后，5、6、7、8月連續四個月保持上漲，8月達到年內峰值，之后9月、10月持續環比下跌。

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