??一、北京租賃市場成交量峰值顯現，租金水平回升

??第三季度北京租賃市場成交量達到年內峰值，租金價格環比上漲。根據貝殼研究院數據，2020年第三季度北京租賃成交量環比第二季度上漲34.0%，租賃成交量在8月達到峰值。北京自6月疫情反彈后，疫情防控持續好轉，隨著畢業旺季到來，7、8月租賃成交量持續上揚，在8月達到年內峰值，9月開始回落。從租金價格來看，2020年第三季度北京平均租金為85.2元/㎡，環比上漲2.2%，同比下降3.0%。按月來看，7、8月成交量連續保持環比上漲態勢，9月開始環比下降20.3%，租賃市場開始進入傳統租賃淡季。

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