市場報告 2025-04-22 17:10:18 來源:中房網(wǎng)
- 城市:北京
- 發(fā)布時間:2025-04-22
- 報告類型:市場報告
- 發(fā)布機構(gòu):易居研究院
??2025年4月21日北京召開會議,聽取關(guān)于北京市一季度經(jīng)濟社會發(fā)展形勢的通報,并對做好二季度工作進行部署。我們觀察到,近期全國各地陸續(xù)披露了一季度相關(guān)數(shù)據(jù),對二季度工作進行了定調(diào)。系統(tǒng)把握經(jīng)濟社會發(fā)展導向,重點關(guān)注房地產(chǎn)的政策表述,對于做好二季度工作有重要啟發(fā)。
??一、錨定“雙過半”目標
??此次會議明確咬定發(fā)展目標不放松,努力實現(xiàn)上半年“雙過半”的目標。該提法很重要,對于我們把握工作節(jié)奏和增強緊迫感,持續(xù)推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有重要啟示。
??1、何為“雙過半”
??“雙過半”是經(jīng)濟領(lǐng)域高頻術(shù)語,其核心內(nèi)涵是時間進度與任務(wù)完成度同步推進。具體而言,當時間進程過半即上半年結(jié)束時,各項既定目標任務(wù)需達成或超過50%的完成比例。該概念以量化標準直觀呈現(xiàn)經(jīng)濟運行效率,既涵蓋收入、產(chǎn)值、利潤等核心經(jīng)濟指標,也延伸至項目推進、民生保障等多元任務(wù)維度。在今年外部形勢重大變化、提振內(nèi)需緊迫度增強的背景下,各地二季度更是要錨定“雙過半”的工作導向。
??2、“雙過半”對房地產(chǎn)的啟示
??實現(xiàn)“雙過半”的工作目標,對于房地產(chǎn)市場有重要啟示。一是當前國常會明確要持續(xù)推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展?!俺掷m(xù)推動”的工作績效,需要在二季度得到體現(xiàn)。各地要研究一季度的數(shù)據(jù)和指標運行情況,對于已同比轉(zhuǎn)正的指標要進行鞏固,對于依然為負增長的指標,要努力促進由跌轉(zhuǎn)漲。二是要持續(xù)做好“雙過半”工作,核心點是要發(fā)揮好購房消費所帶來的積極影響。比如說要在目前購房市場活躍的基礎(chǔ)上,促進房企資金狀況改善和投資等指標的進一步向好。
??二、把握房地產(chǎn)的工作要求
??1、認識房地產(chǎn)工作的重要性和關(guān)鍵性
??從北京政策來看,經(jīng)濟社會二季度工作聚焦五項重點領(lǐng)域和關(guān)鍵環(huán)節(jié),即消費、房地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)、改革和企業(yè)。其中房地產(chǎn)排序為第二,僅次于消費,但比產(chǎn)業(yè)排序更靠前。這充分說明房地產(chǎn)工作的重要性和關(guān)鍵性,亦需要其二季度持續(xù)發(fā)力,不斷增強經(jīng)濟增長的活力。
??點擊查看完整版報告:二季度房地產(chǎn)工作方向分析- 12:14
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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