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??點擊查看完整版報告：[麟評居住大數據研究院]40城租金指數月報（9月）

??核心結論：

??1. 2024年9月全國40個大中城市租金掛牌均價為34.89元/平方米/月，環比下跌0.01%，同比下跌1.93%。9月租賃市場步入傳統淡季，租金在8月的基礎上微落。

??2. 分等級城市來看，9月一線城市平均租金為85.15元/平方米/月，環比下跌0.26%，同比下跌3.03%；二線城市平均租金為30.78元/平方米/月，環比上漲0.09%，同比下跌2.42%；三四線城市平均租金為24.86元/平方米/月，環比持平，同比上漲1.76%。

??3. 9月全國40個大中城市中，有22城租金均價環比上漲，較上月減少5城；其余18個城市租金環比下跌。其中，重慶租金環比上漲1.86%領跑；鄭州、天津位居第二、三，環比分別上漲1.8%、1.69%。

??一、9月全國大中城市租金均價穩中趨落，環比下跌0.01%

??根據麟評居住大數據研究院監測數據顯示，2024年9月全國40個大中城市租金掛牌均價為34.89元/平方米/月，環比下跌0.01%，同比下跌1.93%。9月租賃市場步入傳統淡季，租金在8月的基礎上微落。

??從年內總體表現來看，在租房消費降級以及保障性租賃住房加速入市等影響下，租金缺乏上漲動力，今年前9月租金大致呈現前高后低態勢，年內月均租金水平不及往年，數據顯示，2024年1-9月全國大中城市平均租金為34.97元/平方米/月，較2023年月均租金下降1.33%。另外，預計10月租賃市場將延續淡季走勢，平均租金環比持續回落，租金水平仍將低于去年同期。