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??四川省都江堰市興城人居·濱江城項(xiàng)目自交房以來(lái)，便陷入了不斷的投訴和糾紛之中。

??中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者在實(shí)地走訪(fǎng)時(shí)接到住戶(hù)反映，該小區(qū)一期岷云閣存在房屋質(zhì)量問(wèn)題，部分房屋出現(xiàn)裂縫、漏水等。

??在濱江城一期門(mén)口，記者見(jiàn)到了房屋漏水裂縫的業(yè)主劉先生。劉先生告訴記者，他是都江堰本地人，2022年在興城人居濱江城購(gòu)買(mǎi)了一套頂樓商品房,2023年3月裝修時(shí)，發(fā)現(xiàn)房子漏水，第一時(shí)間通知物管，找來(lái)相關(guān)方進(jìn)行維修。后來(lái)又出現(xiàn)漏水，查找原因才發(fā)現(xiàn)屋面上多處裂痕，后來(lái)經(jīng)過(guò)投訴多方協(xié)調(diào)，仍未得到滿(mǎn)意解決。

??購(gòu)房者李女士也告訴記者，她收房后不久便發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，多次向開(kāi)發(fā)商反映，但問(wèn)題始終沒(méi)有得到解決。除了墻體裂縫外，她還發(fā)現(xiàn)房間窗戶(hù)尺寸不合適，無(wú)法正常開(kāi)關(guān)；房間的電線(xiàn)鋪設(shè)不規(guī)范，存在安全隱患等。

??記者致電該小區(qū)物業(yè)求證，一位物業(yè)工作人員卻表示，一期確實(shí)有部分房屋有裂縫漏水現(xiàn)象，但已經(jīng)處理好，業(yè)主都在陸續(xù)裝修入住中。

??都江堰德祐房產(chǎn)中介的資深置業(yè)顧問(wèn)周先生告訴記者，興城人居·濱江城總共有三期，都已建成，但現(xiàn)在都處于停售狀態(tài)，停售原因是當(dāng)初拿地價(jià)格高，如今房屋售價(jià)低，賣(mài)一套虧一套，加之一期出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，業(yè)主反映強(qiáng)烈，開(kāi)發(fā)商干脆撤走所有置業(yè)顧問(wèn)停止銷(xiāo)售，留下一地荒蕪的銷(xiāo)售中心。

??記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，售樓中心空無(wú)一人，荒廢已久，部分窗玻璃碎落一地。銷(xiāo)售中心旁邊的商家也稱(chēng)，去年業(yè)主拉橫幅要求解決房屋質(zhì)量問(wèn)題，后來(lái)售樓部的人就撤走了。這一說(shuō)法也得到了附近另一樓盤(pán)銷(xiāo)售顧問(wèn)的印證。

??興城人居·濱江城由成都人居都安置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“人居都安”）開(kāi)發(fā)。據(jù)查詢(xún)，“人居都安”成立于2018年1月，注冊(cè)資本2000萬(wàn)元，由成都興城人居地產(chǎn)投資集團(tuán)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“興城人居地產(chǎn)集團(tuán)”）100%持股。興城人居地產(chǎn)集團(tuán)注冊(cè)資本50億元，2004年8月成立，其股東為成都興城投資集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“興城集團(tuán)”），持股比例99%，隸屬成都市國(guó)資委。

??興城人居地產(chǎn)集團(tuán)近幾年頻繁在都江堰市拿地開(kāi)發(fā)，除興城人居·濱江城之外，還有興城人居·云山府和興城人居·未來(lái)城，其中未來(lái)城的均價(jià)達(dá)11500元/平方米，這在當(dāng)?shù)貙儆诟咂焚|(zhì)樓盤(pán)。

??國(guó)資背景，項(xiàng)目眾多，可見(jiàn)興城人居地產(chǎn)集團(tuán)在都江堰當(dāng)?shù)匕l(fā)展良好，濱江城項(xiàng)目還曾入選2021年都江堰一季度重大集中開(kāi)工項(xiàng)目。

??當(dāng)項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題之時(shí)，政府相關(guān)職能部門(mén)是否積極協(xié)調(diào)處理？記者致電都江堰市住建局質(zhì)檢科，相關(guān)工作人員告訴記者，他們沒(méi)接到過(guò)關(guān)于該小區(qū)質(zhì)量問(wèn)題的投訴，他也不清楚該樓盤(pán)情況，隨即掛斷電話(huà)。

??記者隨后試圖聯(lián)系開(kāi)發(fā)商，詢(xún)問(wèn)相關(guān)問(wèn)題處理情況，但多次致電均無(wú)人接聽(tīng)。

??成都蜀蓉地產(chǎn)咨詢(xún)公司樓市分析師郭杰建議，購(gòu)房者要提高自我保護(hù)意識(shí)，在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，要仔細(xì)了解樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)商資質(zhì)、工程質(zhì)量等情況，避免購(gòu)買(mǎi)存在質(zhì)量問(wèn)題的樓盤(pán)。在收房時(shí)，要仔細(xì)檢查房屋的質(zhì)量情況，并保留好相關(guān)證據(jù)，一旦發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，要及時(shí)向開(kāi)發(fā)商和政府部門(mén)反映，并尋求法律援助和維權(quán)途徑。