??中房網訊（劉敏/文）9月15日，鄭州市住房保障和房地產管理局發布了《2023年度鄭州市房地產領域專項整治部門聯合“雙隨機、一公開”監督檢查實施方案》（以下簡稱“方案”）。

??方案指出，此次專項整治將嚴格按照“雙隨機、一公開”檢查要求，隨機抽取檢查對象，隨機抽取執法檢查人員，市局聯合檢查組主要負責對市內五區的檢查；各開發區、區縣（市）住房保障部門、市場監管部門依據時間節點負責本轄區的檢查。市局將適時對各開發區、區縣（市）住房保障部門開展情況進行抽查督導。

??主要檢查房地產開發企業、房地產經紀機構、租賃企業和房地產估價機構。對房地產開發企業的檢查不少于在售項目的30%，房地產經紀機構不少于備案的10%（不包括隨機抽查的未備案經紀機構），租賃企業不少于租賃企業庫的30%，估價機構不少于備案的30%。

??方案明確，開發企業重點整治以下違規行為：房地產開發企業專業技術人員與資質不相符的；未按時上報項目手冊的；兩書未按規定交付業主的；未按規定公示新頒發的《鄭州市商品房買賣合同》示范文本的；未取得預售許可證或將不符合商品房銷售條件的開發項目對外銷售的；未按規定使用商品房預售款項，或另設其他賬戶以其他方式直接收存購房人預售款的；采取返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售商品房，采用售后包租或者變相售后包租的方式銷售未竣工商品房以及分割拆零銷售商品住宅的；未按規定進行商品房銷售現場信息公示的；其它違法違規行為的。

??據悉，檢查時間為2023年9月20日至2023年12月10日。